基础设施配套费收费标准.docx

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1、建设部门-村镇根底设施配套费发布时间：2023-01-0518:19:29本站编辑来源：本站原创浏览次数：8456收费工程审批机关计算单位收费标准(元)收费依据备注社会福利机构建设除外。仅限于乡土建邙造村镇根底设施配套费省政府心价5%省政府办公厅粤府办199814号、省物价局粤价2001323号,省委粤发200010#镇规划区收取，对农民建房收取的局部取消。根据粤价2023151号文规定向省级产业转移园内企业免收广东省人民政府办公厅关于进一步加强村镇规划建设管理工作的通知粤府办199814号各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位：改革开放以来，我省村镇建设开展很快，村镇面貌发生了很大变化；

2、但随着农村经济社会的快速开展和人民生活水平的提高，村镇建设滞后的现象日益明显，规划工作落后，土地资源浪费，环境脏乱差等问题越来越突出，如不引起高度重视，加强管理，将严重影响我省农村经济和社会的开展。为进一步加强村镇规划建设管理工作，经省人民政府，特作如下通知：三、增加投入，加快村镇根底设施和公用效劳设施的建设一各级政府要从政策和资金安排上支持村镇建设。向村镇收取的城市维护建设税，应按规定用于村镇建设。乡镇和管理区中心村要继续收好、用好村镇根底设施配套费，乡镇规划区范围内兴建的建设工程应按土建造价5%收取，管理区中心村范围内的集体或个人建设工程按3%收取，专项用于村镇根底设施建设。各级财政每年要

3、安排一局部贴息资金，大中城市每年拿出一定数量的城市建设专项资金辖区村镇主要根底和公用效劳设施建设。市、县区财政每年要安排适量周转金，支持试点村镇根底和公用效劳设施建设。二各级政府有关部门要从财力和物力上支持村镇建设。交通部门要在资金方面支持村镇搞好村镇公路的规划建设;水利、卫生、爱卫会、工商、教育、邮电等部门要从财力和物力上支持村镇搞好防洪、改水、改厕、医疗卫生、集市贸易市场、科技效劳网点、教育和由电通讯等设施建设。三大力推行谁投资、谁经营、谁收益政策。积极吸引包括外资在内的各种资金参与经营村镇供水、排水、道路、环卫等设施建设工程。对村镇市政公用事业，可推行股份合作制，鼓励农民投资入股进行建设

4、。广东省物价局关于取消和降低涉及住房建设收费的通知粤价2001323号各市、县区、自治县人民政府，省直、中央驻穗有关单位：根据国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消局部收费工程的通知计价格(2001)585号，省物价局、财政厅已以粤价(2001)169号文转发精神，经省人民政府批准，现就取消和降低涉及我省住房建设收费有关事项通知如下：一、加强我省住房建设收费工程的管理，切实减轻房地产开发企业和购房者的负担，是当前扩大内需，促进房地产产业进一步开展的重要举措，各部门必须从大局出发，认真贯彻执行国家计委、财政部计价格(2001)585号文件精神，共同配合，做好住房建设收费工程的整顿工作。二、

5、对涉及我省住房建设的15项行政事业性收费工程作如下调整：一国家计委、财政部计价格(2001)585号文规定要按现行收费标准的70%收费的工程，一律执行国家规定。共7项，分别是工程定额测定费、征地管理费、房屋拆迁管理费、建筑工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费。其中建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费的最高、最低定额标准不调整。二根据目前实际情况，暂不调整收费标准的2项：1、防空地下室易地建设费。2、房地产权属登记费。三降低收费标准的4项：1、建筑企业管理费。采取分步实施方法，先降低收费标准，再逐渐过渡到取消收费。具体方法是：2

6、002年按现行标准的50%收费；2003年底之前取消该项收费。取消该项收费工程后所形成的建设系统管理经费资金缺口，由各级财政重新核拨，以保证其正常运作。2、城市房屋平安鉴定费。此项，按现行收费标准的70%收费，并从广州市扩大到全省已开展此项业务的城市中执行。3、城市根底设施配套费。广州市：小区建设工程按基建投资额的5.5%收费；零散建设工程按基建投资额的11%收费；其他地区：收费标准一律按基建投资额的4.5%计收。以上收费标准均包含消防设施配套费，具体“切块方法，由省消防局、物价局、财政厅另行商定。4、公证费：按现行收费标准的60%收费。四取消收费工程1项：报建费。五取消子工程收费的1项：村镇

7、根底设施配套费对管理区中心村收取的局部取消。但对乡镇规划区收取的局部，仍按现行收费标准计收。新旧收费工程、标准对照详见附表。以上规定，自2002年1月1日起执行。过去有关规定与本规定不一致的，一律按本规定执行。附件：合并、降低涉及住房建设行政事业性收费工程和标准对照表序号收费项目计量单位现行收费标准调整后的收费标准1报建费1)工程费1万元以下元/宗5取消2工程费超1万元至20万元以内元/宗403工程费超20万元至50万元以内元/宗904工程费超50万元至IOO万元以内元/宗1155工程费超100万元至500万元以内元/宗3706工程费超500万元至IOOO万元以内元/宗7507工程费IoOO万

8、元以上元/宗10002村镇根底设施配套费土建总造价乡镇规划区5%暂不调整管理区中心村)3%取消3建筑企业管理费2002年基建工程工程总造价4%。2%o2维修工程工资额2%-3%1%-1.5%o2003年底前取消。4房地产权属登记费暂不调整。初始登记宗90转移登记宗不超过803变更登记宗不超过805城市房屋平安鉴定费按粤价19976号文执行按现行收费标准的70%收费，并从广州市扩大到全省已开展此项业务的城市中执行。6防空地下室易地建设费按粤价2000157号文执行暂不调整。7公证费按粤价2000150号执行按现行收费标准的60%收费。8城市根底设施配套费基建广州投资额小区建设工程6%5.50%零

9、散建设工程12%11%2）其他地区5%4.50%9工程定额测定费建安工作量编制管理费+定额测定费统一为1%。广州、深圳、汕头、珠海、佛山、中山、东莞O.8%o+O.3%o2其他地区1%o+O.3%o10征地管理费征地补偿费总金额2-3%1.4%-2.1%11房屋拆迁管理费补偿安置费用0.3%-0.6%0.2%-0.4%12建筑工程质量监督费建安大城市广州、深圳市区工作量1.5%01%o2中等城市地级市区2%o1.4%o3）小城市县、县级市2.5%01.7%013劳动合同鉴证费份5元3元14建筑安装工程承包合同鉴证费工程造价O.2%oO.14%o15建设工程勘察设计合同鉴证费价款或酬金1%oO.

10、7%o中共广东省委、广东省人民政府关于推进小城镇健康开展的意见粤发200010号为进一步落实江泽民同志关于“增创新优势，更上一层楼，率先根本实现社会主义现代化的要求，促进全省经济健康开展和社会全面进步，根据中共中央、国务院关于促进小城镇健康开展的假设干意见中发200011号）和中共广东省委、广东省人民政府关于加快城乡建设，推进城市化进程的假设干意见（粤发20008号）的精神，现就进一步推进我省小城镇健康开展提出如下意见。一、推进小城镇健康开展的指导思想和目标改革开放以来，我省小城镇建设取得了长足的开展。至U1999年底，全省小城镇建制镇已达1557个，一批小城镇已开展成经济兴旺、规划合理、设施

11、配套、环境优美的小城市，对促进我省的经济开展和社会进步发挥了重要的作用。但也存在城镇建设不适应经济开展和人民生活水平提高的需要的问题，主要是：小城镇布局不够合理，中心城镇不突出，集聚力和辐射力不强；产业雷同，且规模小，资源浪费严重；环境污染突出；根底设施建设滞后，市政建设和社区组织、设施不配套，城镇带动功能未能充分发挥；城镇行政管理体制不适应社会主义市场经济的要求等。认真解决这些存在的问题，把开展小城镇作为加速我省农村城镇化的战略措施，促进小城镇健康开展，有利于扩大内需，拉动经济增长；有利于调整优化产业结构，促进第三产业开展；有利于改善城乡生活质量，促进两个文明建设，逐步缩小城乡差异，推动城乡

12、协调开展。这是有中国特色的城市化的开展道路，是我省增创新优势，率先根本实现社会主义现代化的迫切需要和重要任务，各级党委、政府必须抓住机遇，采取有效措施，促进小城镇健康开展，加快城镇化进程。小城镇开展的指导思想是：以邓小平理论和党的十五大精神为指导，以加快全省城市化进程，率先根本实现社会主义现代化为目标，以体制创新为动力，按照“合理布局，科学规划，扩张为主，新建为辅，政府推动，市场运作的方针,分类指导，突出特色，循序渐进，强化城镇功能，提高城镇环境质量，进一步引导农村人口和生产要素向小城镇集聚，使农村社会经济的开展和农村城镇化相结合，促进全省经济、社会协调开展。小城镇建设的目标是：至2023年，

13、全省根本形成功能协调，布局合理的城镇体系。根据集约开展的原那么，全省建成300个左右的中心镇，使其成为布局合理、功能齐全、设施完善、环境优美、经济兴旺，富有地方特色和风貌的具有较强辐射和带动能力的农村区域性经济文化中心，局部中心镇逐步开展成为各具特色的小城市。根底设施根本配套。全省小城镇自来水普及率达98%,用气普及率达80%,人均居住面积达20平方米，其中经济特区和珠江三角洲的小城镇以上三项指标分别到达IO0%、95%和24平方米。环境质量有较大提高。全省小城镇污水处理率达40%以上，其中珠江三角洲的建制镇都有建成或共建、共享的污水处理厂设施，垃圾无害化处理率达50%以上；全省小城镇建成区绿

14、化覆盖率达35%以上，人均公共绿地面积达8平方米以上。二、高起点规划设计小城镇规划的原那么：对自然资源的可持续利用；促进产业结构调整和城镇功能的提高；提倡文明的生活方式，突出地方特色，继承和发扬优秀的历史文化传统。加快编制县市、区域城镇体系规划，力争到2002年底前根本完成这项工作。编制县市、区域城镇体系规划，要根据县市、区经济、社会开展的需要，着重明确县市、区域内小城镇健康、有序开展的空间格局和总体思路,确定23个重点开展的中心镇。对县市、区域根底设施要进行统筹安排，科学布局，制定共建方案，防止重复建设。认真做好村镇总体规划的编制工作。编制村镇规划必须严格执行国家村镇规划标准，参照广东省村镇规划指引,合理确定人口和用地规模，统筹安排农业、工业、商业、居住、文化、教育、卫生、社区效劳、市政和环境保护等各项建设。按成片开展的原那么，安排好村镇居民点的布局调整和村镇工业用地的迁并集聚。特别要重视开发建设的总量、地域和时序控制，以及建设标准等方面的原那么，确保各项建设健康有序地推进。对小城镇的成片开