匡山镇张屯社区拆迁房屋补偿安置协议.docx

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1、匡山镇张屯社区拆迁房屋补偿安置协议协议编号：第号拆迁人：东江县昆山镇张屯村村民委员会法定代表人：（以下简称甲方）被迁人：身份证号码：（以下简称乙方）为确保人民群众居住安全，切实改善居住生活环境，按照国家黄河滩区脱贫迁建建设项目实施要求，乙方需搬离黄河滩区，拆除房屋及附属物,甲方依照各项规定安置乙方到新建设区居住，经双方协商一致，就乙方房屋拆除补偿安置达成如下协议：一、被拆除房屋坐落位置：乙方被拆除的房屋及构筑物坐落于昆山镇张屯村。二、乙方的补偿价值及补偿方法：1、补偿价值：评估机构旧房评估数额计人民币元整及乙方家庭口人应得补偿款元整。全部补偿款合计人民币元整（元）。2、安置方式：乙方选择以分配

2、安置房的方式进行置换，即乙方用应得全部补偿款在选址安置房时与乙方应交的全部安置款抵顶结算。三、安置价格：1、9+1层回迁安置房政策内各层价格具体为：1层每平方*元；2层每平方*元；3层每平方*元；4层每平方*元；5层每平方*元；6层每平方*元；7层每平方*元；8层每平方*元；9层每平方*元。2、储藏室按*元/m2计算，车位1万元/个，顶层用户对阁楼有使用权，但要服从村委对楼顶的管理及其他用户的正当使用。3、新建社区按人均不多于*m?（不含储藏室、车位）予以安置，从交购房保证金时所申请楼房面积及套数为准，人均*m2以内的政策内价格计算，超过*的按政策外价格计算（政策外价格是在政策内相对应楼层价格

3、基础上按每平方上浮*元）（储藏室和车位价格不再浮动）。2019年9月26日以后申请要房的按*元/m2一次性交清，现本村村民优先安置。四、奖励1、签订拆迁协议计分：在拆迁协议签订公告张贴后，月日签订拆迁补偿协议的计5分；月一日签订拆迁补偿协议的计3分；月日签订拆迁补偿协议的计2分；月日后（含日）再签订拆迁补偿协议的计0分且不能参与抓阉选房。2、交差价款计分：结合政策人口补助资金、旧房屋评估补助款、所交购房保证金、交购房保证金所选楼房套数面积情况，村两委按楼房均价收交差价款，在规定时间内第一天交齐差价款的计5分；第二天交差价款的计3分；第三天交齐差价款的计2分；三天后再交的计。分，且不能参与抓阉选

4、房。3、根据签订拆迁协议和交差价款计分综合得分情况进行奖励。一档10分，可获以下奖励：1、奖励现金*元；2、奖励价值*元的太阳能热水器一台（统一安装）；3、奖励每平方*元的天然气开户费用。二档68分，可获以下奖励：1、奖励现金*元；2、奖励价值*元的太阳能热水器一台（统一安装）；3、奖励每平方23元的天然气开户费用。三档25分可获以下奖励：1、奖励现金*元；2、奖励价值*元的太阳能热水器一台（统一安装）；3、奖励每平方23元的天然气开户费用。应得的现金奖励应在上级和村委规定的时间内，交清房款后且在滩区原旧房腾空拆除后村委把奖励资金打到本人提供的银行卡账户上。五、房屋腾空及拆除：乙方保证自本协议签订后，在甲方规定的搬迁当日内搬家腾空房屋及院落，不得自行拆除，由甲方统一实施拆除，乙方如有违反责任自负。本协议一经签订乙方原有建筑物及构筑物即归甲方所有，乙方如未按前述日期搬家腾空房屋及院落视为乙方放弃所有留存资产及物品的所有权，甲方有权清理处置。六、本协议自双方签字、盖章后生效。双方应自觉履行本协议，如有违约，违约方应向守约方依法赔偿损失并承担一切法律责任。七、本协议一式叁份，甲乙双方各一份，存档一份。甲方（公章）：东江县昆山镇张屯村民委员会法定代表人：年月日乙方（签字、按手印）：