二手房退房协议.docx

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1、二手房退房协议甲方：联系电话：乙方：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于位于XX市XX区的房产买卖合同，现经双方友好协商，达成以下退房协议：一、解除房产买卖合同自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。二、退还房产及相关证件1 .原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更,现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。2 .乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。三、保证事项1 .乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等

2、，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。2 .乙方保证在退房后，不再对上述房产提出任何权利要求或追究任何责任。四、违约责任1 .若甲方未能按本协议约定时间退还房产及相关证件，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .若乙方未能按本协议约定时间接收房产及相关证件，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的,应向签订本协议时所在地人民法院提起诉讼解决争议。六、其他1 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期:日期: