上海市土地分类标准.docx

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1、上海市土地分类标准一、土地用途分类1 .居住用地：指用于居住用途的用地，包括住宅、公寓、别墅等。2 .商业用地：指用于商业、服务业等经营性用途的用地，如商场、饭店、写字楼等。3 .工业用地：指用于工业生产、研发等用途的用地，如工厂、仓库、研发中心等。4 .农业用地：指用于农业生产、农副产品加工等农业活动的用地，如耕地、林地、牧场等。5 .公共设施用地：指用于公共设施建设和使用的用地，如公园、道路、学校等。6 .特殊用地：指用于特殊用途的用地，如军事设施、宗教场所等。二、土地利用现状分类1 .建设用地：指已开发建设并供人们生产、生活使用的用地，包括居住用地、商业用地、工业用地等。2 .农用地：指

2、用于农业生产的用地，包括耕地、林地、草地等。3 .未利用地：指尚未开发利用的用地，如荒山、荒地、盐碱地等。三、土地权属性质分类1 .国有土地：指由国家拥有所有权的土地。2 .集体土地：指由集体经济组织拥有所有权的土地。四、土地等级分类1 .一级土地：指对城市发展有重大影响的土地，如市中心区、商业繁华区等。2 .二级土地：指对城市发展有较大影响的土地，如市区中心区、一般商业区等。3 .三级土地：指对城市发展有一定影响的土地，如郊区一般地区等。五、土地规划分类1 .城市建设用地：指在城市规划区内用于城市基础设施和公共设施建设的用地，如居住区、商业区、工业区等。2 .乡村建设用地：指在农村集体土地上用于乡村基础设施和公共设施建设的用地，如农村居民点、乡村道路等。