中药保健饮片及保健酒系列产品项目可行性研究报告(WORD.docx

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1、L总论LI项目概况1.L1项目名称、项目承办单位及项目编制单位项目名称：中药保健饮片及保健酒系列产品项目承办单位：*产品加工有限公司法定代表人：梁峰项目可行性研究报告编制单位：*产品加工有限公 司1.1.2 项目地址本项目在*市*县工业园区建设口1.1.3 项目建设主要内容新建厂区占地而枳52800平方米，建筑而枳10364平方米， 其中一车间厂房884平方米，二车间厂房1800平方米，三车间 厂房1800平方米，四车间厂房1200平方米，原料库1800平方 米，成品库1500平方米（三、四车间及库房以出租为主），综 合楼1380平方米u旋转式切药机、颗粒切制机、洗药机、炒药 机及质检化验等设

2、备273余台套c重点生产独创的高科技新产 品参茸口服液、鹿茸含片等.1.1.4 项目建设期项目建设期定为1年。1.1.5 项目生产纲领及产品方案项目建成后年生产中药保健饮片及保健酒系列产品，产品 10余种。1.1.6 项目投资本项目估算总投资4422.7万元，其中：建设投资4072. 7 万元，钿底流动资金330万元.财务评价数据及主要指标力:总表表1序号项目名称单位数据及指标1项目总投资万元4422.71.1建设投资万元4072.71.1.1固定资产投资万元4072.71.1.2设期利息万元0.01.2铺底流动资金万元350.02项目总计投资额万元4422.72. 1建设投簧万元4072.7

3、2. 1.1固定资产投资（静态投资）万元4072.72.1.2建设期利息（动态投资）万元0.0L1. 7主要技术经济指标Dm2.2铺底流动资金万元350.03固定资产贷款万元0.04流动资金贷款万元0.05国家投入万元0.06自筹万元4422. 7其中；建设投资万元4072.7铺底流动资金万元350.07资本金万元4422.78正常年销售收入万元6500.09正常年销售税金及附加万元10010正常年利润总额万元2205. 311正常年所得税额万元549.512正常年税后利润万元165413资本金净利润率（ROE）%37.414总投资收益率（RODs .%49.915投资利税率32.116贷款偿

4、还期年0.017全部投资指标：17.1财务内部收益率（IRR）%34.517.2财务净现值（i=12%）万元48829.617.3投资回收期年二3.919生产能力利用率（BEP）%31.5L2项目背景、建设的必要性1.领导重视，政策支持近年来*县委、县政府十分重视特色产业发展，着力打 造鹿茸保健品产业，并将其作为*县经济发展的主导产业 和强县富民的特色产业U陈政高省长到*视察，代表省政府 提出的重点支持*鹿茸保健品产业的发展，并给予金融支 持.2、是行业发展的需要我国改革开放25年来，国民经济飞速发展，人民生活水平 显著提高，中国重新加入WTO后，国际地位逐步增强。国内人 民吃不饱肚子问题已经

5、解决，已经逐渐由温饱向小康社会迈进, 人们对日常食品高质量、高营养、高享受要求越来越迫切“3,市场竞争的要求保建食品市场竞争归根到底是产品质量和价格的竞争，而 要生产出质量好、营养全、价格合理的保健食品，必须有先进的厂房和设备、先进的技术和严格的管理来保证。com4 .国际国内市场形势良好。目前，我国保健产品数量较少、产销量正在不断增加。我 国人均消费水平较低，但消费潜力巨大。随着人民生活水平的 不断提高，人们对待防治疾病的观念从过去的有病才服匆逐渐 变为无病先保健，以预防为主的趋向,随着经济的发展，人们 的生活已由温饱型向小康型转变，追求生活质量,提高身体素 质，增强保健意识是走向小康人的必

6、然选择。据专家预测，我国特殊营养保健产品年需求量为10万口除现在越来越多的消费 者对高档功能性保健产品需求量越来越大。总之，产品的科技含量较高，产品质量有保障，经济效益 明显，对拉动当地经济发展效果显蓍，有利于企业自身及地区 经济的可持续发展，具有良好的社会效益和经济效益，项目建 设十分必要.综上所述，此项目的实施是非常必要的。1.3报告编制依据（1）国家相关政策法规；（2）企业发展战略设想：（3）项目承办单位提供的有关资料：L4研究范围和内容本项目研究范围为新建的厂区，项目研究内容如下；1） 产品市场及建设的一必要性.tin!com （2）建设规模及产品方案（3）生产工之及设备（4）总图上建

7、（5）公用工程（6）环保、消防及职业安全卫生（7）投资估算及资金筹措（8）财务评价2 .项目申报单位概况*产品如T有限公司.是新建企业，由梁峰投资， *县养鹿大县和建有东北上特产品交易中心的特色产业园及 *县丰富的中草药资源，这样的得天独厚的优越条件和优感 政策的吸引，科*特色产业阮I经营中药保健饮片及保健酒系列 产品生产加工，加工中药饮片，参茸饮片，保健酒等产品c企 业占地面积52800平方米，建筑面积10364平方米.当前，*产品有限公司欲做大做强这一项目，改以 往单一经营销售为生产销售,正顺应国家产业发展方向，正在 研制开发系列高精尖产品口为此，公司正在加速产业化发展步伐，走规模加档次发

8、展 之路，建设年产500吨中药保健饮片及保健酒系列产陆生产线 项目.并已组织实施，该公司以市场为导向，本着诚信、互利 的双赢理念，愿竭诚为社会各界有识之L精诚合作，共谋发展、 同创辉煌=3 .市场分析技术分析3.1 市场分析3.1.1 国内外医药保健品市场发展现状1、医药保健品市场需求现状保健品正在成为新的消费热点，目前我国保健品，我国保 健品产业发展正处于十字路口之上。据统计.全球保健食品销售额已占整个食品销售额的5%,达到2000亿美元，而且每年 都以很高的速度增长。我国保健品市场的两大消费人群：“白 领市场”和“银发市场”对保健品的需求正趋旺盛，由于他们 的购买力非常强，也成为了国内保健

9、品市场的生力军。有关资 料显示，欧美国家的消费者平均用于保健品方面的花费占其总 支出的25%以上我国证券市场的现状，而我国只有0.07%。 我国人均保健品消费支出仅为31元/年，是美国的1/17,日 本的1/12。这表明我国保健品市场潜力巨大，以目前全球保 健品占整个食品销售的5%来推算，我国保健品消费还将大幅 增长。2、我国保健品行业现状我国现阶段，保健品是一个泛称，它包括保健品（食健字 号）以及营养药品及滋补类中成药（0TC药品，为药准字号1 我国卫生部批准保健食品1859种，其中国产1666种，进口 193 种.在营养补充剂中，补钙产品最多,其次是补充各种维生素 的产品和补充微量元素及矿

10、物质的产品211： com目前，我国共有保健品企业3000多家，年产值500多亿，投资总额在1亿元以上的大型企业只占1.45%：投资总额在1 亿元以下5000万元以上的中型企业占38%；投资在5000元以 下100万元以上的企业占6. 66%：投资在100万元以下10万元 以上的小型企业占41.39%；投资不足10万元的作坊式企业占 12. 5%这表明，我国保健品的生产企业中，中小企业占绝大多数， 大规模的企业较少.一项对12个省市的453家国内保健品企业的调查表明，机器设备平均投资仅为241万元，其中最小的企 业仅有价值1万元的生产设备。保健品市场，竞争卜分激烈。据统计，我国目前保健品年销售

11、额接近500亿元，并以15% 30%的速度增长，明显高于发达国家13$的增长速度c从发 展前景来看，与健康相关的食品市场的容量是卜分巨大的据 权威机构中国保健品协会调查统计：目前我国人均保健品年消 费48元：其中城市居民每年户均购买保健品超过500元。全国 保健品市场销售总额超过500亿元！3、保健品市场将进一步扩大2000年，我国保健品市场份额达到了创纪录的500亿元， 这说明消费者的保健欲望增强,而且把这种欲望变成了现实需 求,如果保健品行业的营销手段作出相应调整，这个市场还将 进一步扩大.Dom1）消费者对保健品的需求旺盛.首先，我国居民素来就 有进补的习惯,随着生活节奏加快，家庭自制传

12、统补品的炖、 熬、泡等制作过程繁琐，消费者转而购买服用方便的保健品。 其次，随着医药卫生体制改革的深入，消费#将更加注重自身 保健C2）消费者的消费心理逐渐变得成熟和理性，高品质、知 名品牌保健品市场将扩大.随着消费经验的积聚和保健水平的 提高，消费者越来越成熟和理性.这种心理主要表现在对广告 不轻信，重视自己身边的口碑宣传，对品质可靠、知名度较高 的保健品重复消费。这就意味着失去市场的是那些短期行为严 重、功效不理想、靠制造轰动效应推广的保健品口消费者的选择使市场集中在功效显著、品质可靠、知名度较高的保健品匕 这一市场还将进一步扩大.3）购买力的提高令保健品潜在市场扩大，我国人口众多， 消费

13、群体班数较大虽然购买力从总体上看不是很高，但从长远 来看，随着我国经济的进一步发展，购买力将会有所提高，保 健品潜在市场将会更大。另外，计划生育政策使得家庭规模减 小，家庭在抚养子女上的负担减轻，而在保健品上的支出比例 会相应增加，这也是促使保健品市场扩大的一个因素.3.2 . 2原材料及主要辅助材料供应市场1、人参*县境内的人参，可分为东北野参和东北同参两大类n 野参由于对生长条件勺环境要求严，不易被人们发掘，所以野 参比较珍稀.怩参是人工培植的，俗名有大斗牙、二马牙、氏 脖、竹节芦等.此外，还有从东南亚引进的西洋参，在*磁 MHuy dd n CCrj县境地处山区，山上林荫蔽日，有机上质多

14、，年降水量平 均为750,亳米，这种自然条件，适宜人参生长。*县从1956 年开始在钓鱼乡铁河村花果山与和隆乡双岭村花果山试种园参 36帘。经过精心培育和科学管理，收到较好效果以后人参的 种植数量逐年增加.为了充分发挥*山区自然优势，中共*县委和县政府 决定在县境内大力发展园参生产.于1959年1月在县内各公社 的部分大队建立种植同参专业队91个。1964年全县播种8亩， 240布u 1973年全县除个体养参户外，还有109个国营农场、林场、苗捌和公社、大队、生产队集体种植的同参9536帘.其 中99个公社、大队、生产队养参5985帘，10个国营林场、农 场、苗圃培植3551帘，当年为国家提供商品园参2216公斤， 销售额7. 2万元。1978年全县种植238亩，7140帘，产量8250 公斤，1982年全县种植209亩，6295帘，产量7571公斤，到 1985年全县总计种植帕参2920亩，其中当年新增715亩，总 计28856帘,其中当年新增9821帘，当年收获同参31883公斤， 总收入112万元”2、中草药*县地处山区，野生中草药蕴藏量比较丰富，据东北沦 陷时期民国27年（1938年）由伪县长主持编写的*县志 记载：民国时期有63种.当时只有农村使用民间验方时采集一 点，此外，很少有人采集，更无中药材专业生产.Dom