公园景区地下停车场工程监理规划概况.docx

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1、公园景区地下停车场工程监理规划概况工程项目概况(1)工程基本情况工程名称黄鹤楼公园地下停车场工程地点黄鹤楼公园景区工程性质政府投资所建黄鹤楼公园配套工程建设单位市园林局使用单位黄鹤楼公园代建单位天立工程项目管理咨询有限公司勘察单位中南勘察基础工程有限公司设计单位中南建筑设计院监理单位东方华太建设工程监理有限公司总包单位建工股份有限公司计划开工日期计划竣工日期计划工期200天合同质量合合同价款7125012承包方固定总价合等级格5元式同(2)工程项目一览表：本工程仅含一个单位工程建筑面积结构类型抗震等级地下层数地上层数总高m16300 m2框剪四级/二层局部一层4. 700工程特点、难点及监理工

2、作的重点：1、本工程所在地理位置极其敏感，加之属于政府投资项目。注定了其安全、文明施工将成为整个施工阶段监理工作的重中之重；2、百年大计，质量为本。结合本工程具体情况，以下分部分项工程将成为监理方质量控制的重点：所有钢筋混凝土结构部分混凝土的浇筑；基坑支护：桩基的深度；锚杆的长度及预应力；工程桩：持力层土质与扩底的面积；钢筋工程：本工程所涉及到的钢筋种类与级别繁多，批量制作时，钢筋的下料尺寸必须经过仔细复核；钢筋的机械连接、剪力墙钢筋的锚固、梁柱节点的锚固等构造部位的连接，须重点控制；模板工程：模板拆除，特别是后浇带处模板的拆除；混凝土的密实度：为加强结构自身的防水功能，地下室抗渗混凝土配比检

3、查、与浇筑过程的控制也将成为本工程质量控制的重点；防水工程：卷材选择、施工的工艺将成为本工程质量控制的重点；砌体工程：砌块龄期的控制(水泥制品需满足28天的龄期)，将会非常有效的减少墙体开裂现象的发生；(9)水、电、风安装工程：施工前需对照现场，仔细核查标高，避免管道打架而降低有效空间的情况发生；材料、设备必须按招投标文件执行；(10)绿化景观工程：要注意二次设计与整体协调的问题。3、投资控制：把好工程签证单及隐蔽工程计量的第一关。根据施工合同要求以下情况需经过“五方”（施工方、监理方、项管方、使用方、上级主管部门）共同确认：基坑排水台班及单价；若发生岩石开挖或爆破作业；实际桩长；工程变更及新增工程综合单价的确定，等大额工程款。4、工期控制：本工程工期较紧张，共200天。需作好以下工作：开工前15天，须要求施工方申报总进度计划。计划中要包含：人、机、料、等投入计划；每月20日前，须要求施工方申报月进度计划。计划中也要包含：人、机、料、等投入计划，要根据月进度计划认真审核；每周监理例会时，须要求施工方申报周进度计划。5、组织协调管理：本工程参建单位较多，合同关系复杂。需作好以下方面的工作：定期召开监理例会；由总监根据现场实际情况，不定期召开系统内一定范围的协调会；由各专业监理工程师根据工程需要，不定期召开工地交底、协调会（有必要时，可通知代建单位相关人员参加）。