修建性详细规划相关问题及探讨.docx

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1、(7)进行工程预算其中包括(拆迁、总造价、投资效益)。2. 2修建性详细规划编制步骤(1)修建性详细规划编制应收集相关资料：其资料包括有，本地区域城市总体规划、规划分区控制资料、规划相应规范标准以及其要求、现场测量调查、水文地质调查、人口情况、经济发展情况、涉及到的机电设备情况、排污情况、居民消费水平调查等。(2)根据规划条件及相关规范确定周边路网及竖向标高及各项规划指标范围；(3)确定总平面方案并绘制总平面图;(4)编制道路交通、场地竖向、园林绿化、综合管线等各专项规划内容；(5)编制文本说明；(6)组织相关专业人员评审；(7)报规划主管部审批;备工序，在收集中应明确认识到上位规划的约束关系

2、以及项目整体性特点，进而为后续质量与进度做好支撑作用。(2)分析项目建设矛盾点与难点在项目建设规划中，存在较多的矛盾点与难点，在此需要在规划初期就对其有所预见，并结合完善的分析与思考，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调

3、研和与相关部门的沟通，必要时做出方案比较，提出解决问题的最在项目建设规划中，存在较多的矛盾点与难点，在此需要在规划初期就对其有所预见，并结合完善的分析与思考，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调研和与相关部门的沟通，必要

4、时做出方案比较，提出解决问题的最在项目建设规划中，存在较多的矛盾点与难点，在此需要在规划初期就对其有所预见，并结合完善的分析与思考，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调研和与相关部门的沟通，必要时做出方案比较，提出解决问

5、题的最在项目建设规划中，存在较多的矛盾点与难点，在此需要在规划初期就对其有所预见，并结合完善的分析与思考，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调研和与相关部门的沟通，必要时做出方案比较，提出解决问题的最在项目建设规划中，存

6、在较多的矛盾点与难点，在此需要在规划初期就对其有所预见，并结合完善的分析与思考，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调研和与相关部门的沟通，必要时做出方案比较，提出解决问题的最在项目建设规划中，存在较多的矛盾点与难点，在此

7、需要在规划初期就对其有所预见，并结合完善的分析与思考，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调研和与相关部门的沟通，必要时做出方案比较，提出解决问题的最在项目建设规划中，存在较多的矛盾点与难点，在此需要在规划初期就对其有所预

8、见，并结合完善的分析与思考，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调研和与相关部门的沟通，必要时做出方案比较，提出解决问题的最在项目建设规划中，存在较多的矛盾点与难点，在此需要在规划初期就对其有所预见，并结合完善的分析与思考

9、，探究出合理的解决办法。如有的项目场地内地形高差很大，如何在方案中充分利用现有地形地貌，在红线范围内达到土石方的平衡、节省投资和造价，使方案具有特色是设计师在方案中考虑的重点和难点。还有的项目场地形状不规整、范围小,建筑不好排布；有的场地范围内有河流、高压线等设施等等很多的具体问题，无不考验着设计师解决问题的经验和整体的方案能力。所以在这个过程中，针对每个项目的具体问题需要进行难点和矛盾点的分析和讨论，需要与现场调研和与相关部门的沟通，必要时做出方案比较，提出解决问题的最结语:修建性详细规划在发挥自身功能后，可在传统城市规划中发挥其价值，并且修建性详细规划具有不可替代的作用，在进行全面分析时，

10、应依据修建性详细规划，不断提升城市规划编制水平。进而促进我国城市经济发展。总之，对修建性详细规划相关问题的探讨，有利于结合当前修建性详细规划的问题，进行有效改进和完善，从而推动城市规划与建设发展,为社会经济发展提供更好的服务和支持。参考文献：1温彦雄.修建性详细规划存在的不足及对策探tJ.建筑工程技术与设计，2022 (29)： 57.2王松琦.修建性详细规划若干问题分析研究J.城市建设理论研究(电子版)，2022 (21)： 5498-5499.3高中清.修建性详细规划的编制与实施思考J.住宅与房地产,2022 (6)： 271-271.作者简介：陶乐佳(1979.09-),女，汉族，长沙宁乡人，本科，规划技术服务中心总工，研究方向：规划管理。