2023年县“城建民生小切口”工作汇报.docx

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1、2023年度县“城建民生小切口”工作汇报为切实解决我县群众急难愁盼问题，增进民生福祉，进一步满足人民群众对美好生活的新期盼，根据XX市“城建民生小切口”工作实施方案文件中的任务要求，我县充分发挥职能作用，围绕老旧小区改造及住房工作等方面集中发力，现将相关情况汇报如下：一、老旧小区改造工作情况（一）基本情况1.XX县XX年底前建成的老旧小区92个（主要分布在县城的XX社区；暂未将县城外其他墟镇的老旧小区纳入统计），涉及单栋数235栋，住户3643户，总建筑面积约34.56万平方米。大部分为机关事业单位宿舍楼、公产房、房改房和普通商品住房，多为上世纪八、九十年代建成。由于建成年代较早，这些小区普遍

2、存在基础设施差、配套不完善、乱搭乱建、绿化缺失、道路坑凹不平、楼体楼道破损、上下水管道老化堵塞、电线混乱、小区整体比较破旧等问题，公共部分已非常老旧，包括建筑构配件、屋顶、外墙等涉及安全和基本功能的部分设施，主要出现楼道单元入口雨棚老旧、单元入口坡道或台阶破损、楼顶屋面局部破损渗漏、屋面雨水口老化或缺失、建筑外墙风化剥落等问题，影响建筑的使用功能和安全。同时，小区周边的道路、路面、排水系统等出现不同程度的损坏，周边公共卫生设施配置缺乏,小区缺少监控系统等一系列问题，广大居民对小区改造提升的愿望比较迫切。2.我县成立专项工作组对县城XX年前建成的老旧小区情况进行升级改造，进一步推进小区面貌改观、

3、房屋功能改善、基础设施改造、居住环境改优。XX年，XX县新宁北路政府部门旧宿舍小区、五一路国有企业旧宿舍小区改造配套基础设施项目已进行竣工验收；圣堂老旧小区改造项目扫尾工程完成100%O（二）XX年工作任务1XX县老旧小区改造工作以街道社区、邻近墟镇为区域划分，分为XX镇等8个区域的老旧小区改造项目以及五一国有企业宿舍、新宁北路政府部门旧宿舍等2个小区改造配套基础设施项目，上述均完成政府立项批复，按程序持续推进，筹集资金分批实施，计划自XX年启动项目或动工建设，至2023年陆续完成竣工验收。2.xx年计划实施的老旧小区改造项目主要有两个：一是县城五一老旧小区改造项目（三期）。该项目总投资约12

4、71万元。主要建设内容为五一片区的老旧小区包括10、11.12等网格小区的楼房外立面修缮、地面硬底化、楼梯翻新等建筑工程，小区周边增铺沥青路面等市政工程，以及小区周边园林、绿化工程和智慧小区设备设施加装等。二是县城圣堂老旧小区改造项目（二期）。该项目总投资约820万元。主要建设内容为圣堂片区的老旧小区包括1至8、14等网格的建筑外立面和背街小巷路面的修缮工程、市民公园书法碑林和护坡绿化工程、垃圾分类处理站用电工程、和平北路横路市政工程、县城口袋公园及公厕工程等。该两个项目已包含我县申报XX年中央财政和省级财政补助资金的10个小区，是单栋的老旧宿舍楼，分别为党校、公安局宿舍，常委宿舍楼，新宁北路

5、公安局宿舍楼，粮食局宿舍楼，旧纪委宿舍楼，陶瓷厂宿舍楼，县建设宿舍楼，旧法院、公安局宿舍楼，邓仔坑畜牧局宿舍，卫生学校旧校区宿舍，建设投入为280万元。所有项目通过专项债资金解决，不会对三保（保基本民生、保工资、保运转支出）工作造成影响。（三）XX年工作情况1五一老旧小区改造项目（三期）：已于4月底完成设计图纸、概预算编制送审等工作，5月完成招投标，6月已动工建设。截至目前已完成片区范围内13幢老旧楼房的外立面修缮、地面硬底化、沥青路面增铺等工作，完成总体进度60%。12月底前可完成全部建设内容。2.圣堂老旧小区改造项目（二期）：已于5月底完成设计图纸、概预算编制送审等工作，6月完成招投标，7

6、月已动工建设。截至目前已完成1至8、14等网格的建筑外立面和背街小巷路面的修缮工程的50%,市民公园书法碑林和护坡绿化工程、垃圾分类处理站用电工程、和平北路横路市政工程、县城口袋公园及公厕工程有序推进。（四）存在问题暂无。（五）下一步工作措施1 .专班专项跟进。充分发挥老旧小区改造工作专班作用，定期召开工作推进会，协调矛盾，经常到项目施工现场督导检查改造推进情况，推进项目建设工作，确保12月底前完成五一老旧小区改造项目（三期）、圣堂老旧小区改造项目（二期）全部建设内容。2 .落实建设单位主体责任。建立工程质量、安全生产责任制，定期开展质量安全检查，建立问题台帐，实行销号管理。加强对设计、施工、

7、监理等责任主体单位和项目负责人的管理，落实质量安全生产会议和检查制度。对工程设计、材料采购或供应、施工及验收等环节严格把关。3 .落实工程质量安全部门监管责任。严格开展监督检查，对发现的质量安全隐患，督促相关单位及时整改，对隐蔽工程、管道工程、屋面防水、墙体修缮等重点部位重要工序加大监督抽查抽测频率。二、住房保障工作情况（一）XX年主要情况1坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，逐步建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力推进我县租房租赁市场发展。4 .加大城镇住房保障力度同时做好政策宣传，实行常态化受理，对正在实施保障的家庭进行资格审查,XX年全年为274户城镇住房保障家庭发

8、放租赁补贴共80.97万元，并圆满完成市下达的年度租赁补贴发放任务，切实解决困难群众安居问题。（二）XX年总体工作情况1 .xx年，我县住房保障工作目标任务计划为：发放城镇住房租赁补贴250户，预计需要发放资金约84万元，根据申请户数情况适当增加补贴名额。2 .我县实行常态化受理，已完成对正在实施保障的265户保障家庭资格审查。目前县住建局已发放265户第一季度补贴资金共20.95万元。3 .县住建局在7月4日已向县财政申请第二季度租赁补贴款项，待租赁补贴资金划拨至县住建局后，将加快发放进度，确保第二季度租赁补贴顺利划拨至各保障家庭。4 .县住建局计划在9月底前申请第三季度租赁补贴款项，10月

9、中前完成租赁补贴发放；按照本县实际情况，适当增加发放户数，确保在12月底前完成发放250户城镇住房租赁补贴任务。（三）存在问题县住建局在7月4日已向县财政申请第二季度租赁补贴款项，截至目前该笔资金仍未划拨至县住建局，导致在资金使用率和发放补贴的进度上较为缓慢。（四）下一步工作措施1多形式、多渠道筹措资金，确保项目按计划实施，统筹我县各部门密切配合，除中央、省补助资金外，不足部分资金由本级财政解决。5 .积极做好保障对象入户调查及动态管理工作，结合我县实际，调整住房保障标准，及时公布准入条件。建立住房保障对象联合审查机制，进一步规范我县保障性住房准入、轮候、分配管理制度，不断提高住房保障资格审核工作的准确性，确保保障性住房分配工作的公平、公正。