施工总承包工程成品保护方案.docx

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1、施工总承包工程成品保护方案第一节成品保护制度为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步制定相应的保证制度。1分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。2交接检查由责任工程师组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检,出现的成品损坏由责任工程师负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。3分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。4建立严格的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干

2、净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。第二节分项工程成品保护措施1施工场区内1.1 放线定位的控制桩应做出明显醒目的标志，并用混凝土做好保护，不得覆盖、碰压。1.2 在基础施工阶段和雨季施工时，加强对现场的供水线路排布和排水系统的检查和管理，避免接头跑水、渗漏现象出现，防止造成不良影响。1. 3清槽阶段采用小推车进行土方倒运。为了确保土方倒运时不扰动槽底原状土，在手推车行走路线上铺设废旧木胶合板进行保护。2钢筋工程2.1钢筋运输和存放的机械设施和施工方法要适当，钢筋下垫垫木并码放整齐，严禁

3、野蛮装卸，防止造成损伤和变形。2. 2钢筋在安装、吊运过程中防止变形，墙、柱钢筋绑扎搭设架子。钢筋进行穿插时，保护已绑扎完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。2. 3钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢筋的间距和保护层。铺设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。2. 4在混凝土浇筑过程中设专人负责钢筋的守护和整修，保证混凝土浇筑过程中钢筋的定位及连接质量。3模板工程3.1模板的装卸、存放注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。3. 2模板安装轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可随意拆除造成松动。3. 3安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。3. 4模

4、板表面涂刷水溶性脱模剂，防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘连。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损伤模板。4混凝土工程4.1混凝土初凝后及未达到规定的强度值之前，严禁上人行走及践踏。梁板表面压光时应铺设木板作操作面，混凝土终凝后方可进行覆盖和浇水养护。在强度达到1.2MP后方可上人进行上一层的钢筋绑扎及支模施工。4. 2侧模拆除时的混凝土强度，应能保证其表面棱角不受损伤；底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计或规范规定。模板拆除应采用工具谨慎拆除。防止损伤混凝土构件，模板应刷好隔离剂避免造成粘连和污染表面。4. 3底板施工时妥善保护基础四周外露的防水层，在防水层上覆盖塑料薄膜并压

5、砖，以免被钢筋碰破损坏。4. 4混凝土拆模后应加强保护，墙角、柱角使用木板进行包裹，楼梯踏步铺垫木板，柱子侧立面覆盖塑料薄膜防止污染。在楼层内运输材料要小心而行，防止碰撞损伤墙柱。4. 5楼梯踏步模板拆除后，要用竹夹板对踏步阳角进行保护。所有墙柱阳角采用IOO宽木条2m高保护。5防水工程5.1已做好的防水层及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。5. 2施工中采取措施保证地漏、排水口等处保持畅通。天沟、排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻底清除干净，保证畅通。5. 3防水层施工后及时做好保护层。5. 4在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。5

6、. 5如需要在防水上进行施工作业，应事先铺设木板覆盖防水，以免防水受到污染或损害。6幕墙工程5.1 幕墙零件材料保管5.1.1 材料在搬运时保持原包装状态，注意保护产品标识和检验试验标记。在搬运过程中需由多人操作，轻拿轻放，不得直接与硬质渣滓或器械划碰，严格保证材料表面质量。6. 12各种型材、铝板、玻璃、石材等分不同的位置存放，做好明显标签，采取不同的贮存保护措施，保护产品不受损伤。6.1 3铝型材内表面用宽保护膜贴在型材表面进行保护，铝板外表面保留塑料薄膜，用胶纸粘牢，防止雨淋、砂石坠落造成的划伤。6.2组件材料保管措施在垛叠包装至现场前，要将一套详细表示幕墙单元各层的存放位置的图纸交总包

7、方。垛叠包装的标签按图纸所示放在相应楼层位置。6. 3施工完毕后保护措施6.3.1组装好的板块、铝型材外露面用保护胶布进行粘贴，防止表面损伤。幕墙在一个层面安装完毕后，用彩条布覆盖，防止上层垃圾落在安装好的幕墙上。上方幕墙施工时，应在对应下方成品上覆盖保护铝板，对成品进行保护。6.3.2内装修进行有腐蚀性材料或热源的施工时，在靠近幕墙的地方应用板材进行隔离，作业时不应朝向幕墙。对已安装好的幕墙，不得靠放任何材料。7砌筑工程7.1砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好和各房间的用量，分别码放整齐。7. 2墙体拉接筋、各种预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。7. 3砌体上的设备槽孔

8、以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不应剔凿而损坏砌体的完整性。7. 4砌筑施工应及时清除落地砂浆，做到工完场清。7. 5塔吊吊运材料、室内倒运材料、拆除施工架时，注意保护墙体及门窗口角。8墙面工程7.1 抹灰7.1.1 抹灰前门窗框与墙连接处缝隙嵌塞密实，门口钉设铁皮或木板保护。8.1.2清洗残留在门窗框上的砂浆，在门窗框粘贴保护膜。8.13拆除脚手架或搬运东西时，要防止损坏已抹好的墙面，材料要轻拆轻放码放整齐，对边角处应钉木板保护。8. 2面砖墙面搬运面砖要轻拿轻放。面砖贴完后，立即在面层刷一道石膏保护，防止污染。8. 3内墙涂料喷浆前应对已完成的地面面层、门窗框扇和玻璃等进行遮挡保

9、护，并将门窗口圈用排笔刷好，再进行大面积浆活工作。施工中严禁工具在地面上拖拉，防止损坏地面面层。修理过程中应注意对已安装好的五金设备等保护。9楼地面工程8.1 施工前，合理计划施工顺序及施工区段，对施工部位采取必要的封闭、拦挡措施，直至达到规定强度，方可拆除围挡。9. 2避免砂浆、混凝土溅到已完成的墙面上，如溅上后要及时清理。9. 3运输材料时注意不得碰撞门口及墙，保护好水暖立管、预留孔洞、电线盒等，不得碰坏、堵塞。10顶棚工程10.1轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。10. 2轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中

10、严格管理,板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮，不变形。10. 3重物严禁吊于轻钢骨架上。10.4为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水，保温等一切工序全部验收后进行。10.5安装面板时，施工人员应戴线手套，以防污染板面。11门窗工程I1I进场后要分种类、分规格入库堆放整齐，垫离地面20-40Cn1防潮。11.2门窗安装时不得振裂或振掉框边的抹灰层，安装好后要注意关闭，门框边要安钢、木护角保护。I13抹灰前，铝合金门窗保护膜要封闭好，不能破坏塑料薄膜。11.4木门框安装后两侧钉木板或铁皮保护，及时刷一道油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。11. 5安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止

11、损坏墙面灰层。12机电安装成品保护12.1暖通及空调系统成品保护措施（1）材料、成品码放在平整、无积水、宽敞的场地，码放时按系统编号，便于取放；风管搬运轻拿轻放，防止损坏成品。（2）风管安装完成后，用棉纱擦净风管表面，保证风管表面光洁，暂停施工时，用堵头将开口处封闭。（3）交叉作业时，严禁以安装完的风管作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。（4）装重物不得采用已安装的管道做为吊点，亦不得在管道施放脚手板踩蹬。12. 2给排水（包括消防水）系统成品保护措施（1）预制好的管道要码放整齐、垫平、垫牢，不许用脚踩、物压，也不得双层平放。套管放好后，必须将里面塞好编袋

12、或废纸，以免混凝土进入其中而被堵塞。在混凝土凝固24小时后，及时将复用套管拔出，洞清理干净。（2）安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压。（3）洁具在搬运和安装时要防止磕碰，以免损坏。（4）水箱吊上屋面后，具备安装条件前不拆包装，以防损坏。（5）未连接完成的管口、大便器入口等，做临时封闭，防杂物入内堵塞。（6）管道试压应在装修完成前进行，并派专人巡视检查，以防漏水造成其它工程污染。12. 3电气系统成品保护措施（1）室内沿桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。（2）在电缆头附近用火时，应注意将电缆头保护好，防止将电缆头烧坏或烤伤。电缆头系塑

13、料制品，应注意不受机械损伤。（3）封闭插接母线安装完毕，如有其它工种作业应对封闭插接母线加以保护，以免损伤。（4）配电柜安装后，不得再次喷浆，如果必须修补时，应将柜体盖好。配电柜安装后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。（5）灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。（6）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。12.4电梯成品保护措施具体保护措施由专业分包进场后指定。并报业主、监理审批。12.5弱电系统成品保护措施具体保护措施由专业分包进场后制定。并报业主、监理审批。第三节装修、竣工阶段1装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，土建和水电施工必须

14、按照成品保护方案要求进行作业。工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。在工程收尾阶段，应分层、分区设置专职成品保护员，施工作业人员应执“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。1.1 组织有关人员逐段、逐层、逐房间进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即派专人定期解决，并在事后按期进行检查；1.2 对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，锁门封闭，严禁无关人员

15、进入，防止损坏成品或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管;13有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；1.4 有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作；1.5 装饰工程在频繁交叉施工的过程中，可能造成一些成品损坏或污染,在工程收尾时，必须进行修补完善；2上道工序与下道工序要办理交接手续，交接工作在各分包之间进行。项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。作业用火,必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的安排,防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。5项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。