《房地产评估》教学大纲.docx
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1、房地产评估教学大纲一、课程基本信息中文名称:房地产估价英文名称:Rea1estateva1uation课程编码:121IIOB课程类别:专业必修课总学时:64学时(理论学时50;讨论习题学时14)总学分:4学分适用专业:资产评估专业先修课程:房地产开发与经营开课系部:经济管理系二、课程的性质与任务房地产估价是公共事业管理专业的一门重要的专业必修课程,也是获取国家注册房地产估价师的必修课程。该课程是在中国建立土地有偿使用制度和房地产市场发展的宏观背景下,为适应市场经济发展和对房地产及土地进行合理有效管理而建立起来的。课程主要研究房地产市场价格在房地产开发经营过程中和交易、抵押、税收、征收等过程中
2、的变化规律,来科学地确定房地产价值的一门学科。房地产估价课程理论联系实际,既有相关理论又有具体案例,全面阐述房地产估价机制及原理。主要讲授房地产估价的基础理论、房地产估价的基本方法和程序。通过理论讲解与案例分析相合、基础方法讲解与方法应用中存在问题分析讨论相结合的授课方式,使学生充分理解掌握房地产估价理论与基本方法;通过项目模拟,使学生将所学知识进行综合应用,熟悉房地产估价的主要程序,增加团队合作的意识的能力,最终能够综合应用房地产估价基础知识进行估价业务中的数据调查与测算。学完本门课程使学生能正确认识房地产估价在专业方向中的地位及职业方向中的作用,掌握房地产估价的基础知识,并能够应用所学知识
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