《资产评估》模拟试卷.docx
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1、资产评估模拟试题(二)一、单项选择题1.某防护林过去5年的生产成本都是20万元,过去的5年中,每年的物价上涨率是5%,该防护林的林分质量调整系数是1.2,该防护林的年龄是5年。折现率是10虬则该防护林价值大约是()oA. 104.6B. 139.43 C. 122.52D. 90.992. A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议,B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台,每台市场售价为100元,公司预期各年销售利润率为20%,折现率按10%计算,该商标的评估值接近()。A. 995万元B. 24
2、9万元C. 497万元D. 1243万元3.被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标,经评估人员分析,预计评估基准日后甲企业每年的净利润在10。0万元的水平上,净资产保持在10 000万元的水平上,行业平均净资产收益率为8%,假设折现率为10%,企业经营期为50年,不考虑其他因素,则该商标的评估值最接近于()万元。A. 1294B. 1329C. 1983D. 25004 .其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后()。A.是否摊销B.是否变现C.是否带来经济利益D.是否在账面中体现5 .某商人在1999年1月租赁一临街商铺,租期4年,一次性支付租金8万元,2001年1月向保险公司支
3、付全年火灾保险费240元,在2001年4月1日他欲将该商铺转租,其账簿上房租已摊销6万元。他若转租于你,你应支付的客观租金约为()A、 35180 元B、 20000 元C、 20240 元D、 35240 元6 .判断企业价值评估中的无效资产应以该资产对企业()的贡献为基础。A.生产能力 B.经营能力C.抗风险能力D.盈利能力7 .被评估企业在评估基准日的净利润为1000万元,净现金流量为1100万元,账面净资产为5000万元。评估基准日同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是12,平均每股价格与每股挣现金流量之比为10,平均每股销信收入与每股净资产之比是3。仅就上述数据分析,被评估
4、企业的评估价值最接近于()万元。A. 8000B. 11000 C. 12 000 D. 15 0008 .运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()oA、功能性贬值B、经济性贬值C、收益性贬值D、实体性贬值9 .整个建设工程已经完成或接近完成,只是尚未交付使用的在建工程应该使用的评估方法是()OA、形象进度法B、成本法C、假设开发法D、收益法10 .下列关于资产评估报告书制作的技术要点的说法不正确的有()A.对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度B.提交报告书要及时、齐全和保密。C.评估师应该确保评估对象的法律权属属
5、于评估报告中的资产所有者所有0.评估师应该明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。H.在非上市债券价值评估中,对于距离评估基准口一年内到期的债券,可以根据()确定评估值。A.债券面值B.本金与持有期间利息之和C.本利和折现值D.本金与持有期间利息之差12 .无形资产在不同的地点,同一时间由不同主体使用这一特性称为()。A.共益性B.积累性C.替代性D.控制性13 .根据国际评估准则,市场价值以外的价值不包括()A.实体特定价值B.资产互换特定价值C.有法律和合同特别定义的价值D.特殊价值14 .下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有()A.评估目的是决定价值类型的一个重要
6、因素,但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有:在用价值、投资价值、课税价值、清算价值和保险价值,不包含投资性资产价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的,是从产出角度评估资产价值,而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值0.公允价值指的就是市场价值15 .运用()的技术方法,不能够确定资产的更新重置成本。A.重置核算法B.价格指数法C.生产能力比例法D.经济效益指数法16 .下列特性中不属于土地经济特性的是()。A.供给稀缺性B.可转让性C.利用多方向性D.效益级差性17 .某待估宗地规划容积率为5,选择的比较案例宗地的容积率为2,评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平
7、方米,如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3,仅考虑上述条件,待估宗地每平方米的价格最接近于()元。A. 1250B. 1500C. 2000D. 3333. 3318.不属于运用收益法评估企业价值的核心问题是()A.收益期限的确定B.要对企业的收益予以界定C.要对企业的收益进行合理的预测D.在对企业的收益做出合理的预测后,要选择合适的折现率19 .以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要不受()的影响。A.企业会计政策B.会计计量模式C.会计核算方法D.会计披露要求20 .国际评估准则认为,资产评估师进行评估的对象是(A.资产的各种权利B.有形资产本身C.无形资
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