房屋装修预算成本分析.docx
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1、房屋装修预算成本分析装修涉及到将近两百多道工序,不同工序的材料、人工、工艺费用都不一样,这里多一点,那里多一点,不知不觉就超预算了。所以预算表一定要做好!打算在哪里花钱?花多少?统统记录下来,这样,花钱时心里才有底,不会担心超预算。一、量房和设计在确定预算前,先得了解你家户型情况、房屋布局、各个区域的面积等数据,才能进一步确定装修设计方案和所需材料数量和尺寸。虽然说自己也能量房,但有免费的羊毛干嘛不嬷呢。有一些主打免费量房、出设计图的装修公司,约一下,了解装修公司的同时,大体把平面图什么的出了。多个比较,不是坏事。如果手头预算充足,建议拿出5-10%来做设计,比如30万预算,那么在设计上花个一
2、两万是比较合理的。去装修公司或者设计工作找一个付费设计师,他们不仅会到工地现场量房,还会和你沟通需求,根据需求出专属设计,有平面图和效果图。再根据定下的设计,帮你列出主材的颜色、材质等注意事项,保证设计的落地效果。还会出一份装修预算表,这样在找装修公司或者施工队的时候也能有个参考。有一说一,我装修了这么多套房,有设计方案和没设计方案的区别还是挺大的。虽然说让我凭着自己的经验装修也能八九不离十,但是涉及到一些网红造型之类的,还得设计师提供施工图才行。二、确定总预算,合理分配装修预算房子装修比较容易超支,建议大家盘一下手头可以抽出来用作装修的存款,并预留20%作为备用金,避免装到后面没钱了还得将就
3、着装完。为了方便大家理解,我把预算分成两部分硬装+软装,硬装包括施工费+辅材费+主材,这个比较有门槛,一要技术,二要经验,主要是交给装修公司解决;软装包括家具+家电+其他装饰品,这些就比较考验个人审美和买好物的能力了,这部分丰俭由人,预算可以灵活变动。建议大家按以下比例分配:1硬装预算分配:60%设计5%,如果房屋需要拆改,最好预留5%的设计费用;硬装工程约35%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程及所需辅料;主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜、乳胶漆2、软装预算分配:40%家具15%,包括床、沙发、茶几、桌椅等,除了必备品,其他可以入住后慢慢添置电器各10%,包括电视
4、、空调、油烟机、热水器等,去品牌官网购买,一般都包安装;软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等,优先网购,主打一个省钱。具体的预算比例大家可以根据实际情况来调整,给大家2个建议:1预算别卡太紧,总预算中留出20%为备用金(以应对超出的装修欲望);2、找装修公司报价的时候,在自己预算的基础上少报1-2w,留点谈价空间。三、细化预算,制定装修费用明细确定了整体预算,就可以细化各个施工项目的预算,确定人工费、材料数量、尺寸、型号、等级等费用明细了。给大家盘一下装修过程中,主要施工项目的费用明细,含人工+辅材+基础主材:拆改工程1拆墙:30元/平方米左右2、砌墙:100元/平方米左右3、墙面水泥
5、批荡:15元/平方米左右水电改造1电路安装:120元/位左右,含国标线管底盒2、空调插座安装:240元/位右,含国标线管底盒3、网线电视线安装:90/位左右,含插座4、防水防潮工程:40元/平平方米左右泥水工程1贴地脚线13元/米左右(人工)2、地面找平工程:30元/平方米左右3、地砖铺贴:38元/平方米左右(纯人工)4、铺大理石:60元/平方米左右(人工)5、铺拼花大理石:80元/平方米左右(人工)6、窗台铺大理石(20公分宽平窗):30元/条左右(人)7、墙面贴瓷片:8元/平方米左右墙面刷漆Is墙体扇灰:8元平方米左右2、铲墙皮:6元/平方米左右3、墙面刷漆:12-15元/平方米左右4、贴
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