地基买卖合同.docx

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1、地基买卖合同地基买卖合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：因供求关系，甲方自愿将县汤山镇高楼村红桥某某（建设用地规划许可证字号号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属县汤山镇高楼村红桥某某总面积71.42（转让价为2880元平方米）公摊面积152（转让价为800元平方米）转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅

2、基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于年一月日付甲方.00元，余款60000.00元于年古历月底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。

3、七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人（甲方）：接管人（乙方）：甲方证明人：乙方证明人：年一月日地基买卖合同2甲方（卖方）：某某身份证号码：乙方（买方）：某某身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在某某的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币某某元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付某某元

4、定金；甲乙双方约定在某某前向乙方交付房屋，并于某某前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，

5、该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：某某乙方签字：联系地址：某某联系地址：电话：某某电话：年某某月某某日某某年某某月某某日地基买卖合同3甲方：身份证号：乙方：身份证号：因供求关系，甲方自愿将县汤山镇高楼村红桥某某（建设用地规划许可证字号号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合

6、理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属县汤山镇高楼村红桥某某总面积71.42（转让价为2880元平方米）公摊面积152（转让价为800元平方米）转让给乙方，共计转让价为.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计.00元。二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于年一月日付甲方.00元，余款6

7、0000.00元于年古历月底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人（甲方）：接管人（乙方）：甲方证明人：乙方证明人：年一月日地基买卖合同4甲方（卖方）：身份证号码：

8、乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在东雷堡村村东东邻郑楝南邻曹宝银西邻曹二虎的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。五、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策

9、带来的所有权益均与甲方无关。六、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日地基买卖合同5甲方：三洞乡下街村下街组村民身份证号码：乙方：三洞乡板南村组村民身份证号码：经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；一、界限：正面靠；左面靠；右面靠；后面靠。二、价格：双方议定价格为总地价元（：）,在十日内付清。三、双方责任：1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余

10、款的百分之五的滞纳金；2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现政府及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。甲方：（手印）乙方：（手印）甲方旁证人：乙方旁证人：年月日地基买卖合同6甲方：身份证号：乙方：身份证号：在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲

11、方自愿将其从村民龙某某购买的建房地基以总额肆万元（40000.00元）的价款转卖给乙方，乙方用于房屋修建，具体内容如下：一、房屋及土地概况，该地块位于区河西办事处新庄村云某某懂前至公路，后邻，左邻，右邻，地面面积平方米。二、款项支付方式本合同签订后，一次性付清三、双方权责1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。2、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。四、违约责任：甲乙双方必

12、须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。甲方签字：乙方签字：见证人：年月日地基买卖合同7甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码：在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：一、房屋及土地概况：该地块位于涟源市桥头河镇群峰村曹家组，地块一：左邻：，右邻：，前止：，后止：，长约米，宽米，地面面积约平方米。地块二：左邻：，右邻：，前止：，后止：，地面面积约平方米。二、款项支付方式及时间约定：本合同正式签订后支付万元

13、，一次性付清。三、双方权责：1甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。2,甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。3,自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。四、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。五、未尽事宜，双方可协商解决。六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（

14、签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日地基买卖合同8甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码：在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：一、房屋及土地概况：该地块位于涟源市桥头河镇群峰村曹家组，地块一：左邻：，右邻：，前止：，后止：，长约米，宽米，地面面积约平方米。地块二：左邻：，右邻：，前止：，后止：，地面面积约平方米。二、款项支付方式及时间约定：本合同正式签订后支付万元，一次性付清。三、双方权责：1甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。2,甲方保证乙方在修建房屋时不能因

15、各种原因干扰。3,自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。四、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。五、未尽事宜，双方可协商解决。六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方现将尤家的路排号，两孔地基出售给乙方，共计壹拾伍万元（）。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下：1、尤家的村统一修建地基规划复印件，东西南北平面示意图。2、铁路局的证明原件。3、甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。4、甲方需给乙方办理土地使用证手续。5、甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。6、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证