个人门面房买卖合同.docx

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1、个人门面房买卖合同2023个人门面房买卖合同正文内容出售人（以下简称甲方）姓名：购买者（以下简称乙方）姓名：根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方愤商一致，签订本合同。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积平方米；（二）房屋的所有权证号为，国有土地使用权证号为；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。上述房产的交易价格为：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）上述定金在乙

2、方付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：第五条甲方承备若在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承并保言登，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申青辨理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申I青辨理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列条勺定辨理：该房屋土

3、地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方余勺定，该费用由口甲方承担口乙方承担。除本条已有条勺定外，辨理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列条勺定处理：第十条甲方保已如实隙述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保瞪该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押

4、、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。乙方未按本合同的条勺定支付房价款的，按下列条勺定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。甲方未按本合同的条勺定履行义务的，按下列条勺定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，

5、并按总房价款的百分之支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同余勺定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充愤议。补充条款或补充愤议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应愤商解决。愤商不成的，口提交仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决本合同一式份。其中甲方执份，乙方执份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：个人门面房买卖合同.docx个人门面房买卖合同正文内容结束。