门面买卖合同.docx

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1、门面买卖合同甲方（转让方）（简称甲方）：.乙方（竞得人）（简称乙方）：_丙方（见证方）（简称丙方）：经永顺县人民政府批准，丙方（永顺县财政局）在湘西州公共资源交易中心网上竞价公开处置原属,该出售门面产权证现由甲方持有，乙方通过网上竞价竞得该门面，丙方全程参与该门面公开处置工作。根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及相关法律、法规的规定、甲乙丙三方在平等自愿、公平、友好协商一致的基础上，就该门面出售有关事宜达成如下协议：出售门面基本情况：出售门面位于（买卖合同内简称为该门面）,不动产权证书为，建筑面积2m2,专有建筑面积（套内面积）m2,分摊建筑面积遣

2、,权利性质为，用途为，土地使用终止日期为2063年10月11日二、出售价款：以竞价成交确认书确认的成交价为出售价款，即人民币（元）。三、付款方式：乙方自成交确认书签订之日起5个工作日内向湘西州交易中心竞买保证金账户支付万元成交尾款。（如乙方需办理银行按揭，需甲、丙方协助。四、门面交付：1、甲方及丙方确保乙方在付清全部成交价之日起5个工作日内完成该门面水、电过户手续确保通水、通电。2、乙方付清全部成交价款之日起5个工作日内，甲方和丙方将门面交付给乙方。五、产权转移登记：乙方付清全部成交价款之日起10个工作日内，甲方、丙方为乙方办理门面产权证转移登记手续。六、费用承担：1、乙方承担成交价款百分之四

3、的契税和万分之五的印花税，如在本合同履行过程中因国家法规及政策变化而导致契税和印花税税费额的增加，由丙方承担。2、交易服务费及其他因办理门面产权证转移登记手续涉及的税、费用由丙方承担。七、特别约定：1、甲方及丙方须保证对该门面享有完整所有权，能完全支配及处理，有关该门面在本次出售之前所产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜，甲方及丙方应在门面交付前清理完毕，并保证出售后乙方无需负责，否则甲方及丙方必须承担由此引起的一切经济责任及法律责任。门面交付后，乙方使用该门面产生的相关费用由乙方自行负责。2、乙方在使用该门面时，应遵守国家法律法规和国家政策等规定,应确保整栋房屋安全、遵守文明城市

4、规定。八、违约责任：1、如乙方未按合同约定支付成交价款，甲方及丙方有权解除本合同并不予退还乙方竞价保证金，甲方及丙方有权将该门面出售予任何人。2、乙方按合同约定支付成交价款，如甲方及丙方未能在约定时间完成交付该门面，每日须按成交价款总额的千分之三向乙方支付违约金。3、乙方按合同约定付清全部成交价款之日起10个工作日内，甲方及丙方未能为乙方办理该门面产权证转移登记手续（乙方原因导致不能办证除外），每日须按成交价款总额的千分之三向乙方支付违约金。九、争议解决：因履行本合同发生争议的，甲乙丙三方应当协商解决；协商解决不成的，可向有管辖权的永顺县人民法院提起诉讼。十、本协议一式五份，甲乙丙三方各执一份，相关部门存档两份，具有同等法律效力，甲乙丙三方盖章或签字后生效。甲方（盖章）：甲方法定代表人（或委托代理人）：乙方（签章）：乙方签字：丙方（盖章）：丙方法定代表人（或受委托人）：合同签到地点：永顺县合同签到日期：2023年月日