智慧楼宇解决方案.docx

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1、智慧楼宇解决方案智慧楼宇是智慧城市建设的重要组成部分，为人们提供着不可或缺的生存空间。住建部发布的建筑节能与可再生能源利用通用规范中明确将碳排放的计算作为新建筑建设中的强制要求，并提出全国城镇的绿色建筑评比覆盖率要达到70%o目前，“高耗能、低效能”是楼宇建筑管理过程中存在的普遍问题，如何实现楼宇的自动化管理和智能化服务,提升楼宇的品质和管理水平，打造更加智能化、高效化、便捷化的楼宇，是当下楼宇管理者和业主面临的共同挑战。针对楼宇管理监管难、物业服务不及时、安全保障弱等痛点，邻盛提出了智慧楼宇解决方案，通过物联网、大数据等信息化技术，将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，

2、实现楼宇内的设备的智能管控和全局管理。通过对传统楼宇建筑的整体升级，有效实现节能降耗，降低运营成本，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。1、三维可视化建设可视化大屏，对楼宇的数字化高仿真场景中所有子系统的运行数据进行可视化展示，对各类设备设施的位置、分布和状态进行实时可视化监控，依托运行数据进行设备运转、资产管理、安全防护等重点业务的态势分析，直观感知楼宇运行及管理状态。2、智慧楼控通过传感器、网络通信、物联网等技术手段，集成楼宇内空调、变配电、照明、电梯等多个子系统，实现建筑物内部环境、设备设施、人员流动等方面的全面监测和控制。实现对空调、风机、室内照明、室外路灯设备的分时、分区

3、、单控、组控操作。实现电梯全天实时状态监测，支持异常自动报警并与视频、广播系统进行联动。实现新风系统智能调控，实时监测空气质量，污染超标后自动运行，保持室内空气健康。3、智慧安防(1)门禁管理通过人脸识别、指纹识别等技术，实现智能化、高效率的人行出入口控制,支持智能访客、通道管理、门禁联动、考勤、人证比对等功能，实现更安全和便捷出入管理。（2）停车管理实现“寻位、分流、导航、停车、驶离、扣费”自助服务一体化管理，支持进出车辆快速鉴权放行、自动分流引导、停车入位感测与指引，从进场到离场的全程无感通行,方便对车辆进行有效全面的管理，帮助车主快速找到车位进行停车,打造一个便捷、安全、可靠的智慧停车场

4、。（3）视频监控在楼宇重要部位（出入口、电梯、楼道、停车场等）安装高清网络摄像机（支持利用已有的视频系统），实时采集现场的图像信息和声音，实现人员（脸）识别、禁区检测、动态检测等功能，通过智能视频分析与告警联动有机结合，实现楼宇范围无盲点巡查覆盖。(4)电子巡更自动派发巡逻任务，实时监测巡更动态，管理人员可通过移动端对巡更路线进行跟踪，掌握巡更到位情况，支持将现场情况以照片、视频、文字等多种形式上报到系统中。巡史任务搬据周期设定和图曼点选播自动生成巡笑任务及巡JEaUt并分配慵对应巡更人员.设备列表以平面图或列盘影式显示所育巡更设餐的安美位和状态信息.巡灵记录显示所春巡更任务的信息,包拷逑更时

5、间、路线,负费人、执行人、报，区*、任务状态，完成情况等.4、智慧管理（1）能效管理实现对楼宇内电、水、气、热、冷等能耗用量的实时采集和在线监测，依据能耗走势及能效指标，应用能效评估改进模型和节能优化算法，对能耗设备进行运行策略优化，通过智能化调控和管理，最大限度地提高能源利用效率，降低能源成本和环境污染。（2）环境管理实现楼宇内的温度、湿度、光照、空气质量等环境参数的自动监测和调控，当环境异常时（如温度过高、CO浓度过高），自动远程调节空调、新风系统,提高室内环境舒适度。1I-II1W照明空调通风湿度温度控制控制控制控制控制占e1I1圃I手动定时场景智能插座控制控制控制联动控制Z1-I_j1

6、5%10j30%40%降低能源成本提高管理效率提升舒适度J（3）设备管理实现设备采购、运行、维护、维修、报废全过程管理，依托A1智能应用，进行预测性维护及能效优化管理，通过构建完备的监测-故障-运维服务闭环管理体系，提高运维效率，降低运维成本。5、智慧服务（1）信息发布利用计算机网络技术，通过1ED屏、电视等显示终端实现媒体播放、信息发布、广告宣传等功能，打造楼宇内高效的信息沟通平台。支持基于角色和组的权限管理和授权支持频道内容的多级审核支持媒体资源管理、频道编辑和播放控制（直播、点播、插播）支持终端管理和状态控制、频道与发布终端绑定支持接入电视直播、活动视频、会议视频等直播的视频信号，在终端

7、全屏或者分屏显示(2)智慧会议室以视频会议平台为基础，集成会议预定、智能控制、显示扩声、会议发言、无纸化等系统，实现“会前-会中-会后”全过程智能化管理。会议前：会议室预定、会议日程查询、参会提醒、会议室环境准备、智能排位会议中：人脸签到、扫码入会、电子白板、无线投屏、资料共享会议后：会议纪要一键生成、会后反馈、信息发布、人走灯灭、维保/保洁(3)协同办公通过打通各个应用系统，建设运营管理统一门户，充分整合内部信息资源，实现各部门之间日常业务协同办理、移动快捷审批、信息查询交流、信息资源利用自动关联等，引入数字化工作流节约运营成本，提高工作效率与协作沟通能力。6、应用价值1一体化管控实现各个子

8、系统之间数据互联，集成智能楼宇管理、视频安防监控和安防门禁等多个智能化子系统，对所有楼宇对象的管理及相关监控信息进行整合展示,全面满足功能需求。2改善办公环境实现室内外环境智能监测、参数超限报警，自动调控楼内的温度、空气质量、湿度、照明等，提供健康、舒适的工作及生活环境。3实现节能降耗实现楼宇内设备能耗数据的实时监测，通过智能分析生成节能计划，对设备实现自动调节，减少不必要的损耗，降低楼宇的能源消耗，提高经济效益。4提高工作效率实现信息通信、办公自动化和设备自动控制和管理，有效提高办公效率；对运行设备进行故障全面监测，系统自动派工，实现闭环管理,提高设备运维效率。5强化安防应急实现安防设备状态数据、设备故障数据、巡检管理数据的综合态势感知，快速、精准定位安全隐患位置，对各类安防事件做出高效合理的响应，维护楼宇稳定。