买卖合同-外销商品房买卖合同.docx

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1、买卖合同：外销商品房买卖合同2023买卖合同：外销商品房买卖合同正文内容卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方按照北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例细则的规定，已合法取得北京市区（县）地块的土地使用权，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为O甲方在上述地块建设项目的名耦为,现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销午可证号为。乙方自愿购买甲方的的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好愤商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条房

2、屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元，价款合言十为（大写）币仟佰拾万仟佰拾元整（小写：）o乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在年月日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：银行帐号：第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的工程质量竣工核验证书，并办妥全部交接手续。交付地点：。甲方同意按建筑工程保修辨法（试行）的规定，自房屋交付之日起对

3、乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委的管理公司代管。第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处辨理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。辨理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权止本合同。合同止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同止后3O日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房

4、价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的条勺定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过日止本合同。合同止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充愤议。本合同的附件，为本合同不可分割组成部分，具有同等的法律效力。第十条本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应愤商解决，愤商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本份。甲方（签字）：法定代表人：地址：联系薪舌：邮政编码：代理人：联系身份证号码：乙方（签字）：法定代表人：地址：联系zBt:邮政编码：代理人：联系/:身份证号码：签约地点：签约时间：附件房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准、设备标准甲方：乙方：北京市外销商品房买卖合同北京市外销商品房买卖合同买卖合同：外销商品房买卖合同.docx买卖合同：外销商品房买卖合同正文内容结束。