长沙市厂房租赁合同范本专业版(3).docx
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1、编号:WD-HT-0312长沙市厂房租赁合同范本专业版合同书CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同长沙市厂房租赁合同范本专业版(3)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。出租人(以下简称甲方):身份证号码:地址:承租人(以下简称乙方):身份证号码:地址:依据中华人民共和国合同法及长沙房屋租赁管理条例等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事
2、宜达成协议如下:第一条厂房基本情况L厂房坐落于,建筑面积平方米。2、厂房权属状况:甲方持有厂房所有权证(详见附件),厂房所有权证书号为:O3、厂房(是/否)已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(设施动产租赁合同设备清单)o该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。第二条厂房租赁情况乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。第三条租赁期限1、厂房租赁期自年月日至年月日,共计年个月。2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同
3、意后,重新签订租赁合同。3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准:自年月日至年月日,月租金为人民币元整(:),年月日至年月日,月租金为人民币 元整(:)。2、支付方式:(现金/银行转账)3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙第3页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同方须于年月 日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期(自年 月日至年月日止),该期间免收租金。5、甲方
4、应当于向乙方提供租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金:乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整( :)作为押金。租赁期满或合同解除后,厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费;(2 )电费;(3 )电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6 )燃气费;(7 )物业管理费;(8 )厂房租赁税费;(9 )卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13 )其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方
5、垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同乙方返还相应费用。第六条厂房的交付与返还1、厂房交付:甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及 后视为交付完成。2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的,租赁期满或合同解除后,甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下:(1)对未与厂房形成附合的装饰装修,乙方可自行收回。(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分,具体处
6、理方法如下:A、合同期满的,对上述装饰装修部分,归甲方所有但甲方折价补偿。B、因甲方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。C、因乙方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回。第七条维修、装修合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同1、租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可
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