房子买卖合同范本.docx

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1、20XX房子买卖合同范本202320XX房子买卖合同范本正文内容房子买卖合同中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下琳议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；2、甲方所售房屋位于区路（街）号,为结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为o第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方愤商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万一仟一佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税

2、费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所辨理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方

3、有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保瞪在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充i议，补充愤议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方愤商解决。i商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系zS:联系重:

4、年一月0第一条甲方对所有权的声明甲方根据国家规定，已取得北京市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号。该房屋结构为,建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。第二条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第三条房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米人民币元，价款合言十为元。第四条付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式：1、无需银行贷款1）乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，即支付相

5、当于房价款10%的定金计人民币元；2）乙方应在辨理过户手续前第十个工作日，支付全部房款（已付定金转为房款）。2、银行贷款1）乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元2）乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申额之外的剩余房款。3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第五条房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：1、房屋交验在双方到房屋土地管理局辨理完立契过户手续之日起第五-八个工作日。2、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到场。如有必要，可通知由双方共同指定的第三方到场见证；房屋交验完毕后，双方应签署物业交验单。3、房屋交验前，房屋所产生

6、的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方承担。房屋交验时，甲方须提供上述费用已交纳的票据。4、如房屋原产权单位要求过户前后签订物业、供暖i议，应按照原产权单位要求辨理。5、甲乙双方对房屋交验的其他的定。第六条关于产权登记的的定本合同签订后，甲、乙双方即应辩理过户相关手续，之后按有关规定申领房屋所有权证。辨理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依照国家规定缴纳。第七条面积误差如果房屋面积出现误差，双方同意按下列第种方法处理：1、双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申权属登记，本合同定的房价款不再整。2、双方另行愤商原定的房价款，且以整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报

7、价格。3、解除合同。第八条违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的万分之作为延期付款的滞纳金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。2、甲方应在辩理完立契过户手续之日起第五-八个工作日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之向乙方支付滞纳金，逾期超过十个工作日，乙方有权依据本合同请求法院强制执行。3、甲、乙任意一方不按期辨理过户手续、或不提供相关文书、资料、证件等（含贷款所需相关材料），每延误一日，应向对方支付房价款的万分之的违约金，逾期超过十个工作日，对方有权解除合同，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。第九条争议的解决因履行本合同所产生的争议，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效及其他1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，双方可签订补充愤议。甲方：乙方20XX房子买卖合同范本.docx)20XX房子买卖合同范本正文内容结束。