建设工程设计合同范本(0002).docx

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1、建设工程设计合同范本20XX2023建设工程设计合同范本20XX正文内容为了明确责任，分工愤作，共同完成建设项目的设计任务，根据批准的计划任务书，经甲乙双方充分愤商，特签订本合同，以便共同遵守。下面小编整理了建设工程设计合同范本20XX，供大家参考！合同编号：项目名耦：项目建设地点：委方（甲方）：承接方（乙方）：签订日期：目正文：Io合同依据2。项目概况3。设计范围4。服务与责任5o费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付6o甲方向乙方提供的有关资料及文件7。合同生效、止与结束8。责任与权利9。一般条款附件一：主要设计人员名单附件二：设计任务书附件三：施工图设计指导书附件四：设计文件深度及设计

2、错误分类附件五：宗地规划要求附件六：宗地地形图附件七：深圳地区气象资料附件八：销售合同附图样板1 .合同依据Io1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。Io2建设工程勘查设计市场管理规定及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。Io3相关建设工程审批文件。2 .项目概况2o1工程名耦：项目2。2项目地点：项目总占地面积万平方米，总建筑面积暂定约万平方米。其中别墅部分约为万平方米；小高层及高层部分约为万平方米，公建约为万平方米。备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。2o3产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。3 .设计范

3、围本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。3o1规划建筑方案设计阶段：3。1。1进行规划方案设计。3oIo2报建图纸制作。3oIo3设备方案的总体规划。3o2方案整设计阶段3o2。1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案整；3o2o2联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计整3o3扩初设计阶段；3o3o1规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等；3o3o2完成单体建筑扩初设计、结构及设备的

4、扩初设计；3o3o3向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查；3o3。4结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强、弱电、空通风及水专业）。3o4施工图设计阶段；3o4o1乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法，完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。3o4o1o1完成建筑施工图设计建筑：1）室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次装修）；2）立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。3o4oIo2完成结构施工图设计；3o4oIo3完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装

5、修房的强弱电插座定位、给排水、通风空市政管网系统接驳的设计工作）；3。4。1。4总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；）3。4。1。5完成节能设计及测算，并提交及计算书。3o4oIo6其他可选施工图设计；3o4oIo7某些特殊专业由甲方委其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要熔助甲方作方案审核并合理布局，并承担总体责任。如：小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）；小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等）电梯设计；公共区域装修设计；

6、雨水再利用设计；太阳能设计；湿地设计；钢结构设计；厨卫模块化设计、全面家居的解决方案及户型优化方案；幕墙、铝合金节点设计；小区内水景的设计；环境照明的深化设计；人防；燃气；小区智能化设计。3o4o2完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作。3o5品质提升设计阶段3。5o1乙方应完成以下设计；小区、组团、公建、住宅主入口；公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）；重要立面节点设计、雨篷、顶部造型；备注：Ao建筑物包括：各类住宅建筑；商业、会所等公共建筑；各类小区配套建筑；各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；B。构筑物包括：环境景观用途的

7、构筑物如亭、廊、花架等；室内外游泳池；公交车站和出租车站；Co室外工程包括：封闭组团围墙及入口装置；底层住户户外花园围墙；乙方因履行本合同3o4oIo7条与3o5条及备注B,C项、3o6o3、4o3o7、4o3o8、4o3o12、4o3o13条条勺定羲务所涉及的设计补偿费由甲、乙双方根据实际工作内容愤商后另签愤议。3o6其它余勺定：3o6。1消防报建图、供电报建图、防雷报建图，必须单独出图，按消防主管部门、供电局、政府防雷办公室要求装订。3o6o2完成建筑施工竣工图纸电子版制作；3o6o3按甲方要求完成销售模型及效果图的制作；3o6o4按甲方要求配合专业公司完成人防设计工作；3o6o5对甲方、

8、审图公司所提设计意见、建议，乙方均配合并及时反馈。3o6o6设计图纸与项目现场情况，市政配套一致。3o6o7对于整个项目结构、设备方案应经过经济、技术方案比较（应有二至三个方案），乙方须与甲方相关专业工程师愤商确认实施方案。3o6o8配合供电局的审图中心审查，避免反复，完成供电配电房的规划报建。4o服务与责任4o1甲方责任4。1o1甲方向乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整4o2o3o2配合人防设计单位完成人防设计和报建工作。包括：甲方指定在本地有设计资质的人防设计单位（丙方），由甲、乙、丙三方另行签订人防设计琳议，三方愤议需条勺定乙方对丙方负有设计管理责任，人防设计费由甲方支付，丙方出具合

9、法税票。乙方与人防设计单位（丙方）直接对接，处理与人防专业的配合问题,优化专业布置。乙方为人防设计中各专业提供技术参数、电子图纸。4o2o3o3乙方施工图纸设计必须满足国家与地方节能设计要求。4o2o3o4设计过程中，乙方提交初步设计提资图给甲方，供甲方技术审查。4o2o3o5配合甲方委的精装修设计、户型优化方案，包括：甲方委1装修公司、橱柜公司进行精装修设计，并向乙方提交装修方案图纸。乙方向装修公司、橱柜公司及时提供户型大样、厨卫大样、公共区域图纸，并按装修图纸配合建筑、结构、设备专业施工图设计、户型优化方案。4o2o3o6配合甲方委的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作。包括：对景观设

10、计方案的构思予以和建议；对景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线提供各相关专业技术参数与电子图纸；根据景观设计的需要，对该项目相关设计做相应的整和修改。4o2o3o7配合并满足万科物业公司对“物业智能化”部分的配管要求，并在施工图中体现。4o2o3o8根据甲方委的装饰设计单位的需要，提供设计配合与修改，包括建筑、结构、设备、主管线。4o2o4乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充。4o3乙方责任4o3o1乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责，具体要求详见第_5。3条。4o3o2乙方必须对其交付的设计文件的质量负责，设计文件

11、应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件，并应符合施工图设计任务书的要求。在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，应须经有关上级单位的批复。4o3o3乙方对甲方选择的其它设计单位提供各专业的技术支持。4o3。4成本控制乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并积极配合。表中的数值的单位：kgtf建筑面积，适用项目的赠送面积应小于20%o由于特殊结构特征（如结构体系抗震超限、大量的假复式户型

12、等复杂建筑方案）导致最终设计结果超出目标值时，设计院应在含钢量统计表完成之后10个工作日内提交结构含钢量超限分析报告，双方根据分析报告重新确定上表中数值。4o3o4o3甲方可以约请经双方认可的结构咨询公司，按现行国家规范对乙方的施工图进行同模型、同条件的计算复核。咨询结果如不满足第4。3o4o2条，乙方应无条件对施工图进行优化修改。4o3o4o4乙方对结构咨询公司的计算复核有异议，应与甲方一起对设计计算有关的原始数据、重要参数、计算书进行认真的研究复核。共同找出问题的原因，乙方并对相应设计进行修改优化。4o3o4o5优化修改后，钢筋含量与4。3o4o2条条勺定的数据相比，在限额范围内，乙方可获

13、得人民币1元/Itf奖励，超出限额范围，乙方将支付人民币2元tf违约金，按照当期竣工查丈建筑设计面积进行核算。4o3o4o6乙方应对设备系统做多方案经济技术比较，从中选择的方案。4o3o5聘请顾问或愤助部门乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付，但统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。4o3o6图纸交底在初步设计、桩基施工图、主体施工图完成并提交甲方后，乙方应与甲方充分沟通，并根据甲方要求前往甲方公司所在地参加图纸交底会议,解释其设计图纸。4o3o7现场代表在开工后，乙方负责派各相关专业负责人每周

14、一次或应甲方要求到施工现场解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询并将咨询结果整理后提交书面答复。开工后头二个月，乙方派驻现场设计师（包括建筑、结构、设备各专业），第一个月为结构设计师，第二个月为建筑设计师，该事项的进行及其它专业设计师派驻现场以甲方发函为准。4o3o8材料及机电设备的选购甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作暂时考虑，待正式签订定货合同后乙方有义务整设计。如某些设备选型涉及到土建基础或其它预留、预埋，施工后很难更改的应事先提醒甲方确认，否则，造成工程的直接经济损失由乙方承担。在甲方要求下，乙方应熔

15、助参加技术谈判，提供选型和鉴定意见。4o3o9乙方交付设计文件后，参加有关管理部门的审查，并根据审查结论进行不超过原定计划任务书范围内的必要整补充，愤助甲方使规划设计、方案设计及施工图设计获得政府主管部门及供电局、燃气公司批准。4o3o10按照甲方要求，负责提供售楼所需的图则（各类平面图）和文字说明，其它如排版印刷等工作由甲方负责。样本参见附件四。4o3o11按照甲方要求，负责把握售楼模型所需的效果和文字。4o3o12负责提供签订售楼合同所需的图则（准确标明结构柱或剪力墙位置的单元建筑各层平面图，标注轴线尺寸），设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达。样本参见附件四。4o3o13按照甲方要

16、求，负责提供产品说明书所需的图则、准确标明结构柱或剪力墙、梁位置的单元平面放大图；含系统图及图例的单元强电、弱电、给排水、空等平面放大图，设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达。样本参见附件四。4o3o14乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。在乙方执行设计任务期间，甲方、环境设计单位、专业设计单位如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费；甲方、环境设计单位、专业设计单位如有重大变更设计或由于提出设计条件的延迟引起的重复设计、修改设计的，甲方、环境设计单位、专业设计单位应书面通知乙方该等事项，且甲、乙双方应于该等修改设计成果提交之前签订补充愤议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行。4o3o15