【《越秀地产工程施工管理实践报告》3500字】.docx

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1、越秀地产工程施工管理实践报告目录越秀地产工e工Ira实践报告1一、实践目的1二、实践单位概况1三、实践内容2（-）岗位状况2（二）肉位内容2四、实践心得体会2五、对实践单位改进的意见和建议4（一）对实践单位改进的意见。4（二）对实践单位改进的建议。4一、实践目的实习，能够帮助我们将理论知识与实践联系起来，给了我们很多有益经验和书本上没有的知识。我的专业是一门综合性很强的学科，广而杂，需要我们不断的用实践结合实际不断加深自己的理解，并且不断为提高自己各种能力与业务水平而努力。同时，实习也是我们对大学学到的知识进行全面的应用，不仅使得我们各方面的知识系统化，也让我们已经学过的知识有所验证。二、实践

2、单位概况越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123.HK）,是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，拥有全球首只投资于中国内地物业的香港上市房产基金一一越秀房托（00405.HK）,控有目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业一一越秀服务（06626.HK）。截至2023年底，公司总资产超3000亿元，总土地储备约2800万平方米，在职员工超一万七千人。母公司越秀集团是中国跨国公司15强企业，目前已形成以金融、房地产、交通基建、现代农业为核心的“4+X”现代产业体系，拥有越秀金控、越秀地产、越秀房托基金、越秀服务、越秀交通基建

3、和华夏越秀高速REIT等六家上市平台，截至2023年底，越秀集团总资产超8500亿元。39年来，越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命，践行“商住并举”发展战略，发挥“开发+运营+金融”高端商业模式独特竞争优势，深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西南四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局，进驻全国近30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超IOO万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。近年来公司响应国家号召、顺应市场形势，积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、地产+等新兴业务领域，引入广州地铁成为战略股东，合力

4、开拓“轨交+物业”TOD发展模式，全方位多维度满足人民对美好生活的多元需求。越秀地产始终以客户为中心，践行“好产品、好服务、好品牌、好团队”四好企业战略，坚持“品质、责任、创新、共赢”品牌核心价值，不忘初心，开拓创新，致力于成为城市美好生活创领者。三、实践内容（一）岗位状况我主要负责收集工程中的相关管理工作，跟着教导老师分析影响最后期限实现的干扰因素和风险因素。同时在施工中，协助编制关键过程的施工计划，实施双班作业系统，合理规划交错作业。如有必要，执行等级分离操作以确保计划的执行；确保现场技术人员和专业人员充分理解和掌握设计文件，与设计部门保持密切联系，及时解决设计文件中的各种技术问题，确保文

5、件的准确性，保证设计和施工的连续性；遇到主要技术问题，负责QC小组部署到现场，对重大技术问题进行现场维修，及时解决工程设计中的技术问题，杜绝因技术措施不到位而影响工期的技术事故。并从劳动力上，根据该项目的大规模建设和调整的工期，将组织足够的劳动力集中精力确保工期。必须全面考虑劳力分配情况根据在每个施工阶段投入的劳力，必须计划现场人员的进出时间，以避免劳力短缺和闲置工作。同时根据施工阶段的不同，随时调整不同级别的劳动力的组织和安排，并灵活调动，符合严格的动态管理。调动经过严格培训的人员作为该项目的主要建设力量。材料供应上保证内部技术人员必须提前5天提交详细的材料使用计划（散装材料提前10天），并

6、且未经准备就不得随意取用，其次，建立物料轮换仓库，以确保本项目有足够的物料供应。最后，对接公司的旋转设备租赁公司，以确保本项目的优先供应。填写专业实习周志，跨部门协调工作。（二）岗位内容工程师助理四、实践心得体会实习，作为所有人在进入社会之前的必经之路，有指导老师的谆谆教诲，有同事的热心帮助，让我学到了很多，总结归纳下来，有如下几点：第一，重视工作细节，认真细致地完成每一项任务。第二，重视团结协作的重要性，要注重和其他人员之间的团结协作。第三，重视沟通，要用合适的方法与不同的人群沟通。第四，课堂所学知识与实际工作之间存在不小的差异，需要我们在工作中不断更新所学，提高自身业务水平。第五，当脑海中

7、浮现一个想法，不知道该不该做时，如果觉得它是对的，那么做就是了，可以只管努力，将最后的成功与否交给未来决定。第六，紧跟时代潮流，不断提高个人工作能力，不断提高自我工作能力。在我的实习过程中，有位材料员因为失职，导致公司的材料出现超多剩余的状况，被领导严厉批评，由于理解不了，辞职了，公司领导就安排尝试担任材料员一职，通过一段时间的学习，我在实习中渐渐转变为价控造价员。主要是对已供材料的采购进行成本控制。后来又被调到工地，负责进行人员筛查，保证所有进入项目建设的人员都已达到一定的技术水平，具有相应的操作技能，并已获得特殊工作许可。确保进场施工人员具备一定的工作能力，并且在进入现场前对每位建筑商进行

8、质量意识教育，检查现场施工人员的操作流程和手法，施工人员遇到的的问题及时解决，指出根本没有达到质量要求和标准的地方并及时整改。在施工过程中，敦促每个过程遵守自我检查、相互检查和专业检查制度，保证工程质量达到合格标准。同时，通过此实习也让我了解到了，我们在学校里学的不是知识，而是一种叫做自学的能力，参加工作后才能深刻体会这句话的含义。我前期实习的是预算员，随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。在这个现代化的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的一点知识肯定是不行的，我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断

9、学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。这次实习，虽然只是简单地进行了协助工作，但是在其过程中也有着很多宝贵的经验,比如对于招标流程有了更为详细地了解，发现招标其实是一个十分复杂且具有流程性、规范性的工程。因此，在今后的实习中，对于招标的法律性与规范性有着严格的看待，对招标工作不容有丝毫的松懈，坚决保障招标工作的良好有序。通过本次实践活动，运用了我在社会实践中学到的专业知识，把自己置身于社会层面，从而更加广泛的了解和接触社会。一方面了解社会需求，另一方面找准自己以后的目标，把握好以后就业的方向。实习期间我把学过的知

10、识每一点都联系起来，在岗位中，我的观念、心态都在逐渐改变，能力也得到了很大提升。总的来说，这次的实习经历让我受益匪浅，让我收获了许多在平时课堂上学不到的东西，让我真实的见识工作与学习的不同，并且每项任务我们都要深思熟虑，切不可盲目行事，这些都是在学校里无法感受到的，在这里，不会有人会告诉你需要做什么，我们必须自己弄清楚自己需要做什么，要自觉地去行动，而且要尽自己全部的努力做到最好。而在学校，围绕更多的是学习的氛围，作为学生，大家都不约而同的为取得更高的成绩而努力。但在工作中，这个目标换成了工作，每个人都会了更好地胜任工作而努力。但是说到底，无论是学习还是工作，都存在竞争，这是好事，因为竞争意味

11、着我们需要不断学习别人先进的地方，弥补自己的不足，提高自己的能力，不能懈怠，并且需要不断学习不断提高自我等等等，总而言之，这些收获都是我人生中一笔宝贵的财富。同样的，在这个过程中我学习了许多新知识，了解到本行业目前需要的人才层次，在实践中成长；但是，在具体实践中，我们也发现了经验不足、问题处理不成熟、书本知识与实践紧密结合不足的问题，我也深深体会到自己知识的空白区，学海无涯，我在课堂上的所学终归是太少太少。未来我需要努力掌握更多的知识，并不断深入到实践中，补全自己的知识空白区域之余，还要紧跟时代大潮流，积极学习其他专业的新知识，努力成为复合型人才，不辜负学校、社会、家长对自己的嘱托，积极利用自己的知识锻烁自己的工作能力，为今后自己能够更好地为社会服务打下坚实的基础，成为一个无论是对社会，还是对当今时代都十分有用的人，并且不断了解自己，树立更好的人生观、价值观，成为人格健全，三观正确的新时代大学生，并且为社会做出自己的贡献。五、对实践单位改进的意见和建议（一）对实践单位改进的意见。公司在各方面都做的很到位，没有什么对公司的建议。公司的每个部门都很重要。（二）对实践单位改进的建议。很感谢越秀地产给我一个这样的机会和平台接触更多的人和了解更多的事情，在我看来，地产方面的企业有很多，希望越秀地产面对竞争日益激烈的地产行业，能够跟上时代的步伐。发展的越来越好！