教职工周转房租住协议.docx

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1、教职工周转房租住协议甲方：乙方（租住人）：甲方同意将坐落在甲方区栋号房屋租给乙方作为生活住房，房屋使用面积平方米。为加强房屋的有效使用和管理，双方签订本协议。1、本协议为乙方取得租住甲方房屋的凭证，租住期间，乙方必须遵守国家有关法律，以及教职工周转房管理办法的有关规定。2、租住期年，自年月日起至年月日止。乙方取得租住资格后应向甲方缴纳住房保证金，保证金金额为元。3、租住期间乙方未违反教职工周转房管理办法及本协议，期满后如不再继续租住，乙方须清除所有垃圾杂物,并按期将住房退还甲方。住房经甲方验收合格，住房保证金如数退还给乙方（不计利息）。否则，住房保证金用于冲抵应交款项。4、房屋租金按照教职工周

2、转房管理办法的有关规定计算，并由学校财务处在乙方个人工资账户中按月扣缴。5、因乙方原因致使房屋租金连续超过二个月的（含二个月）无法足额扣缴的，除责令其缴纳外，从第三个月起每天加收0.2%的滞纳金。否则，实施停水停电等强制措施收回住房。6、乙方不得改动房屋原有结构，不得改变房屋及配套设施的使用功能，不得改动供水、供电、供气、通讯、排水、排污等公共设施。乙方如因生活需要对住房进行装修，需报甲方批准后方可施工。7、租住期内，甲方为乙方提供公共卫生、绿化、保安等物业管理服务，负责除照明灯具、照明开关、门锁、龙头等易耗品外房屋正常损坏的维修。8、租住期内，乙方对居住房有维护保养的义务，承担租住期间发生的

3、安全等责任。因乙方擅自改变房屋结构、使用性质或因使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复并赔偿，造成事故的，追究乙方责任。9、因乙方原因造成火灾、房屋倒塌、伤人等事故的，乙方应负责赔偿由此造成的国家经济损失和个人损失，触犯刑律的，交司法机关处理。10、乙方不得改变房屋用途，不得将房屋（床位）转租、转让、转借他人或调换使用，违者一经发现除解除协议收回住房外，自租住之日起按市场租金的2倍计租。11、乙方不得在住房内从事各类违法犯罪活动，一经发现，除收回住房外，交相关部门处理。12、乙方获准租住后，必须在规定时间内入住。属新租住房的，在领取住房钥匙之日起30天内入住，否则按自动放弃处理，收回住房。属重

4、新租住甲方其它住房的，必须在领钥匙之日起30天内退回原租住房，逾期不退者，按强占住房处理。如遇学校特殊需要，搬迁期限另作规定。13、因甲方发展和规划需要，如基本建设、危房改造、环境治理等，甲方有权提前终止协议，并要求乙方向甲方退还住房。乙方应从甲方大局出发，按期完成搬迁任务。甲方在房源许可下，可提供其他住房给乙方居住。对拖延时间不按期搬迁的，按强占住房处理，若拖延搬迁致使发生意外,由其本人负完全责任。14、乙方因辞职、调离等原因与甲方解除劳动关系，必须在批准解除劳动关系（正式发文前）之日起的15天内退回住房，否则按强占住房处理。15、乙方出国留学（公派、自费）、出国探亲超过1年以上，且配偶非甲

5、方正式教职工，在办理离校手续前需退居住房。若要继续居住，需在甲方在编在岗教职工中找一名担保人办理继续居住担保手续。出国人员逾期未归的由担保人负责退回住房并缴清租金。16、乙方应配合职能部门对房屋实施有效管理，不得以任何理由阻挠甲方教职工周转房管理、安全保卫、计划生育等职能部门的工作检查，对拒绝配合检查者给予全校通报批评，情节严重者给予行政处分。17、乙方须配合资产管理处进行房屋清查，要求提供无房证明的，应在15个工作日内提供广州市（区）国土房管部门出具的无房证明。逾期不提供的，按有房者看待；拒不提供的，学校有权单方面解除住房协议，收回住房；拒不退房者，按200%市场租金计收租金。.18、租住期满，乙方如需继续租住该房，需按程序重新申请，获准并签订续住协议后方可继续租住。租住期满前未重新申请续租或续租申请未获批准的，必须退还住房，否则按120%市场租金计租。不需要再租住该房的，经甲方验收房屋合格后，办理退房手续。19、甲方有权根据需要有限度公布乙方租住周转房的相关信息20、本协议一式2份，甲乙方各执1份。21、本协议自签约之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方：签约代表: