出租房合同模板5篇.docx
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1、出租房合同模板5篇出租房合同模板篇1出租方(盖章):承租方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:日期:年月日日期:年月日出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:一、甲方自愿将座落在的房屋(建筑面积共平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至、南至西至、北至;系结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币元(大写)。租赁期限自二O年月日至二O年月一日止。租金按结算,由乙方在每的日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲
2、方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1 .上述房地产符合出租房屋使用要求。2 .负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。3 .如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1 .如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2 .如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同
3、,并报房屋所在分房地产管理所备案。3 .因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。4 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5 .乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同。六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。
4、协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项:甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)法定代表人:法定代表人:住址:住址:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:委托代理人:委托代理人:二O年月B出租房合同模板篇2甲方:乙方:兹经双方协议房屋租赁条
5、件如下:第一条;租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。第二条:租赁期限:自年月日至年月日止,共计年月日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋年租金为元(人民币大写),月租(人民币大写)付款方式为付。房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。第三条:协议事项1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住
6、,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任。9、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因
7、客观原因需要解除合同,应在20天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。11、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第五条:本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以
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