物业管理大型商业综合体消防防火要点.docx

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1、物业管理大型商业综合体消防防火要点目录概述：2一、平面布置21 .相似点22 .不同点3二、防火分隔措施31 .相似点32 .不同点4三、防火卷帘4L相似点4四、安全疏散设施51 .相似点5五、消防设施配置52 .自动喷水灭火系统53 .消防疏散照明54 .防烟排烟5UTIII n概述：大型商业综合体建筑功能复杂、占地面积大、人员数量多，发生火灾疏散逃生难、灭火救援难度大、极易造成重大人员伤亡和财产损失。一、平面布置1.相似点1）建筑内不得使用和储存液化石油气、相对密度（与空气密度比值）大于或等于0.75的可燃气体和闪点小于6（C的液体燃料。2）建筑内地下商店不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类

2、储存物品属性的商品。3）营业厅不应设置在地下三层及三层以下。4）当地下商店总建筑面积大于20000 f时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门、窗、洞口，相邻区域确需局部连通时，应采取可靠的防火分隔措施。5）儿童活动场所，包括儿童培训机构和设有儿童活动功能的餐饮场所，不应设置在地下、半地下建筑内或建筑的四层及四层以上楼层。6）仓储场所不得采用金属夹芯板搭建，内部不得设置员工宿舍。2.不同点大型商业综合体内餐饮场所的管理应当符合下列要求:1）餐饮场所宜集中布置在同一楼层或同一楼层的集中区域。2）餐饮场所严禁使用液化石油气及甲、乙类液体燃料。3）餐饮场所使用天然气作燃料时，应当采用管道供气。

3、4)设置在地下且建筑面积大于150 tf或座位数大于75座的餐饮场所不得使用燃气。5）不得在餐饮场所的用餐区域使用明火加工食品，开放式食品加工区应当采用电加热设施。6）厨房区域应当靠外墙布置，并应采用耐火极限不低于2小时的隔墙与其他部位分隔。二、防火分隔措施防火分区（与建防相同），大型商业综合体内应采用防火墙划分防火分区，当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。防火分隔要求:1 .相似点下列场所应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与其他场所隔开，并应符合以下规定：1）消防控制室（特殊，建防是乙级门），消防水泵房，排烟机房，灭火剂储瓶室，变、配电

4、室，通信机房，通风和空调机房，可燃物存放量平均值超过30kg2火灾荷载密度的房间等，墙上如设门，应设置常闭的甲级防火门。2）柴油发电机房的储油间，墙上应设置常闭的甲级防火门，并应设置高150mm的不燃烧、不渗漏的门槛，地面不得设置地漏。3）歌舞娱乐放映游艺场所，一个厅、室的建筑面积不应大于200隔墙上如设门，应设置不低于乙级的防火门。2 .不同点电影院、礼堂的观众厅与舞台之间的墙耐火极限不应低于2.50h,电影院放映室（卷片室）应采用耐火极限不低于l.OOh的隔墙与其他部位隔开，观察窗和放映孔应设置阻火闸门。三、防火卷帘3 .相似点1 .使用防火墙划分防火分区有困难时，可采用防火卷帘分隔。2

5、.当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于防火分隔部位宽度的1/3,且不应大于20mo防火卷帘的耐火极限不应低于3.00ho四、安全疏散设施1.相似点1 .安全出口形式。2 .安全出口数量。3 .安全疏散距离o4 .疏散宽度。五、消防设施配置1 .自动喷水灭火系统大型商业综合体中图书、资料、档案等特藏库房，重要通信机房和电子计算机机房，变、配电室和其他特殊重要的设备房间应设置气体灭火系统或水喷雾、细水雾等适用于该场所的灭火系统。2 .消防疏散照明建筑内应当采用灯光疏散指示标志，不得采用蓄光型指示标志替代灯光疏散指志3 .防烟排烟1）防烟大型商业综合体的防烟楼梯间及其前室或合用前室、避难走道的前室应设置防烟措施。2）排烟大型商业综合体应设置机械排烟设施。