夜市摊位租赁合同（通用12篇）.docx

《夜市摊位租赁合同（通用12篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《夜市摊位租赁合同（通用12篇）.docx（25页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、夜市摊位租赁合同（通用12篇）夜市摊位租赁合同（通用12篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的夜市摊位租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。夜市摊位租赁合同篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号码：电话：为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途甲方将位于门口的摊位，租赁给乙方做为经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。第二条：租赁期限和租赁费交纳1租赁期自年月日起至年月日

2、止。2、夜市营业时间：每日到；3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付方式：先付后用。首次缴纳需缴纳三个月的租金，租金到期时需提前10日付清下月的租金。4、水、电费用根据乙方的电器功率和用水频率缴纳（元/月）。5、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：甲方的权利和义务1甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。2、甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。5、按时向乙方提供协议约定的经营场

3、地，保证乙方经营活动的开展。6、如遇到不可抗拒的因素乙方无法正常经营，甲方应退还乙方相应的租金。第四条：乙方的权利和义务1、乙方独立经营从事合法经营活动独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理并负责夜市当日的清洁工作。3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经

4、甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。第五条：协议的变更和解除1在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前一个月通知甲方，经甲方同意方可退场。2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：(1)不按时交纳场地租赁费的；(2)违反工商、物价、税务

5、、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面警告后仍不纠正的；(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；(4)违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；(5)不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；(6)乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；(7)与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。第六条：违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中华人民共和国合同法和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第七条：不可抗力租赁期内

6、，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。第八条：争议的解决方式及其他1双方友好协商解决。2、协商不成，向甲方所在地仲裁委提起诉讼。3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：夜市摊位租赁合同篇2甲方：乙方:根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的小区号铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：.租赁面积：平方米,其中底层铺面建筑面积平方米，二楼平方米。第二条租赁期限租赁

7、期限为年，即从年一月一日起至年一月一日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1 .乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）2 .乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用.3 .电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月10号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任1甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。4 .甲方负责制定小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。5 .甲方依照本合同和小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲

8、方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。6 .合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任1 .乙方完全自愿自觉遵守甲方制定小区综合管理规定和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2 .乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3 .乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导

9、致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4 .未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5 .乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6 .乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7 .乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8 .乙方承租的铺位只限

10、于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。9 .乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10 .年月一日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条合同的变更与解除1乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2 .在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方。3 .如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回

11、商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条违约责任1甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。4 .乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。5 .租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约

12、金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺,保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。6 .乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。7 .乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。8 .乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。9 .因

13、提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条其它1租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。2 .合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订

14、新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3 .本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同由律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）年月日年一月一日夜市摊位租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方在平等基础上,就甲方将XXXX门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，共同达成以下协议：1甲方出租给乙方的XXXX门口摊

15、位于XXX路，门牌号为XXXo2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用，用于其它甲方无权干涉。3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用。4、摊位每月租金为XXX元（大写：肆佰拾元整）。5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日。6、本协议双方签字（盖章）后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年一月一日日期：年月一日夜市摊位租赁合同篇4出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：承租人（身份证号）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,本着自愿、公平、合理的原则,经协商一致,现就财富商厦农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地经乙方要求,甲方同意将所属的财富商厦农贸市场号摊位出租给乙方使用,固定经营商品。第二条租赁期限自年月日起至年月日止共计年；第三条租金租金共元,大写:万仟佰拾元。实行年支付制,以现金为租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。第四条保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元,大写:仟佰拾