土地承包经营权流转合同书（22篇）.docx

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1、土地承包经营权流转合同书（22篇）土地承包经营权流转合同书（精选22篇）土地承包经营权流转合同书篇1编号：甲方（转出方）：身份证号码：联系方式:住所乙方（转入方）：身份证号码：联系方式:住所根据中华人民共和国农村土地承包法等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：一、流转标的：二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从年月一日起至年一月日止。四、流转价款及支付方式：土地流转价格为每亩每年元，总计元；支付方式为O五、流转土地的用途：转入方必须保证转入土地用于生产经营

2、。六、甲方的权利和义务：1按照合同约定给乙方提供标的或附属设施，收取土地流转价款。2 .监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害流转标的和农业资源的行为。3 .享有各级政府和有关部门针对甲方给与的各项补贴和优惠政策。4 .维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。5,尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6 .甲方必须向乙方告知前茬种植作物品种和所施用农药的种类，避免给乙方造成经济损失。7 .法律、法规规定的其他权利和义务。七、乙方的权利和义务：1依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品2 .合同标的被依法征用、占用的，有权依法

3、获得相应补偿。3 .享有各级政府和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠政策。4 .按照合同约定交纳土地流转价款，保证合同约定的用途，5,对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营、荒芜或弃耕。6 .乙方通过转让、互换方式取得的土地承包经营权，经依法登记后，有权依法再次流转。7 .法律、法规规定的其他权利和义务。八、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。1 .经双方当事人协商一致，不损害国家集体个人利益的。2 .订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。3 .乙方在流转期内将流转合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。4 .乙方丧失经营能

4、力使合同不能履行的；流转的土地被国家征用的。5 .因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。九、违约责任：1 .因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。2 .乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权：乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的；破坏附属设施的；不按时交纳土地流转价款的。十、其它：1 .合同正式签订前，必须将土地流转合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。2 .本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3 .甲乙双方因履行

5、本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇人民政府调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇政府书面调解意见书向县级农村土地承包经营仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。4 .本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经济中心各一份备案。甲方（签章）：乙方（签章）：村民委员会（公章）：年月日说明：编号为位数，前四位为年度编号，中间是民政部门提供的省市县乡村编号，后四位为村自行编制的编号。土地承包经营权流转合同书篇2编号：（举例）区镇（乡）流转第号（转让）说明：合同编号,6位（流转合同统一编号，不分类型）北京市土地承包经

6、营权流转合同书（示范文本）甲方（转让方）：甲方代表姓名：甲方住所：原土地承包合同编号：原土地承包经营权证书编号：乙方（受让方）：乙方代表姓名：乙方住所：根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法（农业部令第47号）等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。一、转让土地面积、位置及用途：甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩转让给乙方二、转让期限自年月日至一年月日止。共年一月（大写,即土地承包期的剩余期限）。三、转让费及支付方式：（一）转让费标准（或金额）约定：（二）转让费支付方式和支付时间：四、权利和义务（一）甲

7、方的权利和义务1、签订本合同前，甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2、土地承包经营权转让合同生效后，甲方（原承包方）与发包方在该土地上的承包关系自行终止，并变更或注销土地承包经营权证。3、甲方可以向区、县人民政府申请登记；乙方要求登记的，甲方应当配合办理登记手续。4、甲方有权按照合同规定收取土地流转费。5、土地转让期间，甲方不得再向发包方（村集体经济组织）申请家庭承包经营的土地。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按合同约定交付转让土地并要求甲方全面履行合同义务。2、转让合同生效后，乙方应与发包方签订土地承包合同。3、乙方可以向区、县人民政府申请登记，并有权要求甲方予以配合。

8、4、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。6、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。五、违约责任合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。

9、六、纠纷解决方法发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。七、双方约定的其他事项1、地上附着物及相关设施的处理约定：(1)当前地上附着物及相关设施统计：(2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定：2、有关国家政策性补贴归属的约定：3、转让土地被征收、征用依法应获得补偿费归属的约定:4、其他约定：八、本合同自双方签字盖章之日起生效。当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。九、本合同一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡(

10、镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。甲方：乙方：甲方代表签章：乙方代表签章：村集体经济组织意见：村集体经济组织法定代表人签章：签订地点：签订日期：土地承包经营权流转合同书篇3农村土地承包经营权流转合同书甲方：县镇村民委会乙方：身份证号：地址：根据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：。流转的面积为一亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。二、流转的期限为五年自年月日起至一年一月止。三、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年一元，如果国家经济政策发生大的变化，租

11、赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳一万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在一月日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。3、协助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。2、按时向甲方支付流转费。3、保护耕地，不得弃耕抛荒

12、，不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方,投资时甲方双方另外达成了协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解

13、。调解不成的，向县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，县镇土地流转服务中心县经管局各备案一份。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：鉴证方：签订日期：年月日土地承包经营权流转合同书篇4流出方（甲方）地址：流入方（乙方）地址：为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法律规定，经双方自愿平等协商，同意订立如下条款共同遵守。第一条甲方将村组家庭承包地亩以流转方式，从_20年_1月_1日起至20年12月_30日止，流转给乙方用于植树造林，营造防护

14、林带O第二条双方权利及义务：（一）甲方的权利和义务：1、该宗土地被依法征用、占用，有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。（二）乙方的权利和义务：1、享有该宗土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维护土地的农业用途，不得用于非农建设;3、保护合理利用土地，不得给该宗土地造成永久性损害。第三条流转价款及支付方式：（一）土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。（二）结算价格：现金（）元。（三）支付时间：每年年底前o（四）支付方式：由县财政局直接打卡到信用社一卡通上。第四条违约责任：（一）合同期内，甲方双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要，并均不负责违约

15、责任。（二）合同已经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金，并赔偿对方造成的实际损失。第五条其他事宜：（一）本合同不因甲乙双方法定代表人变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重损毁该宗土地，造成合同无法履行除外。（二）合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如继续经营，同等条件下享有优先使用权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不在使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。（三）土地流转的期限不得超过国家规定的土地承包期限，第六条补充条款第七条本合同自年月日起生效，一式三份,甲乙双方、鉴证机关各一份，甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）鉴证机关：（签字盖章）签订日期：年月曰土地承包经营权流转合同书篇5甲方：有限责任公司乙方：集团控股股份有限公司为壮