冷库租赁合同样本（7篇素材稿件）.docx

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1、冷库租赁合同样本（7篇素材稿件）冷库租赁合同样本（7篇素材稿件）合同中的所有条款都应清晰明确，避免使用模糊不清的语言，以免产生误解。优秀的冷库租赁合同样本应该是怎样的？快来学习冷库租赁合同样本的撰写技巧，跟着一起来参考！冷库租赁合同样本篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国（民法典）的规定，经甲乙双方友好协议,就甲方出租冷库给乙方经营储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下：一、甲方愿将位于冷库，总计库房面积平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自年月曰起至年月日止。二、租金为每月人民币（大写）（元），租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币（大写）（元），剩余租金人民币（大

2、写）（元），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币（大写）（元）。从协议签订的当月开始，于每月的日支付给甲方，直至付清。三、乙方负责缴纳库房内的.电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。四、双方责任及权利：1 .货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。2 .乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。3 .乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。4 .乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。

3、如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。5 .甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。6 .乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。7 .乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。8 .乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。9 .商品不能堆放得过密、过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。10 .乙方在经营使用冷库过程中，

4、造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。11.为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。五、未尽事宜甲乙双方协商解决、本合同一式两份、双方各持一份、具有同等法律效力。双方共同遵守如出现纠纷协商解决、协商不成由法院依法裁决。六、本合同双方签字、盖章之日生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办

5、人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）:签订日期：年月日签订地点：冷库租赁合同样本篇2甲方（出租方）授权人：身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：住址：根据中华人民共和国合同法的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月日起至年月日止。二、租金按件计。每件元（人民币大写：）租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：（）,剩余租金元，（大写：）,货出完付清。三、甲方责任：1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。3、甲方必须

6、保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。四、乙方责任：1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至度以上，由乙方自己负责。2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。六、乙方属自主

7、经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。八、违约责任1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起

8、生效。甲方：乙方签字：电话：电话年月0冷库租赁合同样本篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品（等）一事达成如下协议：1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。2、甲方将号低温冷藏库，总面积为：平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。3、租凭期限：年月日起至年月日止，入库时间从年月日起计算，年个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。4

9、、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。5、冷藏收费标准：5.1 低温冷藏库费：一楼每月元/平方米计算、二楼每月元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。5.2进出库装卸堆垛费分别按元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费元/吨的基础上另行收取一元/吨的延时装卸费。6、结算方式

10、及日期：6.1 结算方式：现金存入或转账6.2 结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清（一般为每月1号至6号），若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金；若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持一C,在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过（+、-）oCo9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房

11、内的商品进行抽检,如发现库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照（原件）及相关身份证明（原件）供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证（复印件）。12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：12. 1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。12.2患有传染病禽畜的肉类商品。12. 3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。12 .4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。13 .5易燃、易爆、

12、有毒、有化学腐败的商品。13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述规定需书面向乙方告知。15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地

13、坪上摔击。19、乙方可自行将租赁库房转租。20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的,由违约方承担赔偿责任。此外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%o23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。24、本协议可因下述原因而终止：24.1甲方和乙方书面同意终止本协议；24.2不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以

14、上；24.3本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。28、合同签订时间：年月日29、合同签

15、订地点：甲方：法定代表（或授权代表人）：电话：乙方：法定代表（或授权代表人）：电话：冷库租赁合同样本篇4出租方：承租方：地址：地址：法定代表人：法人代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：根据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条冷库的坐落位置、面积冷库座落于上虞市百官街道凤山路487号大通农批市场地下一层，共有7间，其中高温库2间，建筑面积均为7.6Itf,层高5.3m,库温-52T；低温库5间，1号库建筑面积为182.4m2,2、3、4、5号库建筑面积均为127.68Itf,层高5.3m,库温控制在-20。C以下。机房2间，冷却塔2只。第二条租赁期限租赁期共一年零月，自一年月日起至一年月日止第三条租金的数额、支付方式及抵扣事项第四条电费及承租方营业费用的承担承租人自行承担冷库的电费及除合同明确约定由出租方承担的其他费用第五条租赁冷库库房的用途第六条冷库库房维修义务的承担出租方提供正常的电源、水源，提供完好的设备