住宅工程质量分户验收方案记录表要点.docx

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1、表IT工程名称:房号楼单元号建设单位施工单位监理单位物业单位开工日期竣工口期方案内容：经过各方协商，同意按本方案对本住宅工程进行住宅工程质量分户验收，多种户型时，每种户型应确定一套方案。验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。每套住宅选取个房间（分别是：）进行验收，其中：门窗安装质量;间检查给排水、房间验收轴线、标高偏差情况；房间检查房间检查电气设施安装情况；房采暖、通风空调情况；房间进行验收项目。附：住宅平面图（明确标注所选检查点）注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。监理单位：（公章）总监:施工单位：（公章）单位负责人:住宅工程质量分户验收表表1-2工程名称：房号楼单元号建设

2、单位施工单位监理单位物业单位验收时间年月日序号综合验收内容验收结论1建筑结构外观及尺寸偏差2墙面、地面和顶棚面层质量3门窗安装质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论建设单位施工单位监理单位验收单位单位（项目）负责人单位负责人（签章）总监理工程师（签章）（签章）年月日年月日年月日注：精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。现浇结构外观及尺寸偏差表2-1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施

3、工质量验收规范的规定（DBJO1-82-2004）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1外观质量第8.2.1条2过大尺寸偏差处理及验收第&3.1条3外观质量一般缺陷第8.2.2条4轴线位置mm墙、柱、梁8检查剪力墙5项垂层5m8目直高5m10砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表表2-2单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查项目1砂浆强度设计要求M2直槎拉结盘及接槎处理第5.2.

4、4条3轴线位移IOmm4垂直度（每层）5mm5楼面标高15mm6水平灰缝厚度10mm（10皮平均）8-12mm7表面平整度（混水/清水）8mm/5mm地面找平层质量分户验收记录表表3-1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1有防水要求套管地漏第4.9.8条2找平层及下层结合结合牢固无空鼓3找平层表面质量第4.9.10条,j懒表面平整度2mm地面水泥混凝土面层质量分

5、户验收记录表表3-2单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检作项目1表面质量起皮口空鼓口起砂口麻面口裂纹口裂缝口表面坡度口2楼梯踏步第5.2.9条表面平整度5mm踢脚线下口表3-3单位工程名称结构类层数验收部位（房号）户型检查H期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规

6、范的规定（GB50209-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1面层及下一层结合结合牢固，无空鼓、裂纹2面层坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象3踢脚线及墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚地面砖面层质量分户验收记录表表3-4单位工程名称结构类型层数验收部检查年位（房户型日期月日号）建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查1面层及下一层结合第6.2.8条2面层表面质量第6.2.9条3楼梯踏步高度差第6

7、.2.12条4面层表面坡度第6.2.13条5缸砖4.Omm水泥花砖3.Omm墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表4-1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检查1表面质量2细部质量3层及层间材料要求层总厚度4分格缝5滴水线（槽）项口允许偏差（mm）普通高级墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表4-2单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人

8、员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录检1饰面砖粘贴第8.3.4条2饰面板表面质量第8.3.6条3阴阳角及非套砖第8.3.7条4墙面突出物周围套割第8.3.8条5饰面砖接缝、填嵌、宽度第8.3.9条水性涂料涂饰质量分户验收记录表表4-3单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查H期年月H建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1涂饰综合质量第10.2.4条2基层处理第10.2.5条31I颜色暴稀均匀一致均匀一致咬色繇允讦纺量较微Si不允许瓣允讦恋童轻微不允许砂眼、刷纹1Si尢为媵尢fVS?2麝I1M均匀一致金属门窗安装质量分户验收记录表(I)铝合金门窗(II)涂色镀锌钢板门窗表5-1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单