项目可行性报告要点化简.docx

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1、项目可行性研究汇报项目可行性研究汇报的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的也许性和可行性，从而为投资决策提供科学根据。中文名项目可行性研究汇报外文名Thefeasibi1itystudyreportoftheproject科学根据投资决策用途企业投融资等目录1概述2定位3用途4汇报分类5与项目申请汇报的区别6质量规定设计方案内容真实预测精确论证严密7由谁评估8汇报案例9汇报撰写撰写格式汇报详细的基本格式撰写提纲准备资料汇报模版10项目表单项目基本信息,项目生产资源土建工程.环境劳动保护.项目工作人员.项目投资估算 编制要点 1

2、1时间费用概述编辑是通过对项目的重要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成后来也许获得口勺财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目与否值得投资和怎样进行建设的征询意见，为项目决策提供根据的一种综合性的分析措施。定位大中型投资项目一般需要报请地区或者国家发改委立项立案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同样影响，项目可行性研究汇报（立项汇报为简版可行性研究汇报）均有不同样侧重。为了保证项目顺利通过发改委同意完毕立项立案，可行性研究汇报的编制应当请

3、有经验的专业征询机构协助完毕，或者委托有资质的设计单位完毕。用途编辑企业投融资此类研究汇报一般规定市场分析精确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。国家发改委立项此文献是根据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编写，是大型基础设施项目立项的!基础文献，国家发改委根据可行性研究汇报进行核准、立案或批免，决定某个项目与否实行。此外医药企业在申请有关证书时也需要编写可行性研究汇报。银行贷款申请商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究汇报，对于国内银行，该汇报由甲级资格单位出具，一般不需要再组织专家评审

4、,部分银行的贷款可行性研究汇报不需要资格，但规定融资方案合理，分析对的，信息全面。此外在申请国家的有关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究汇报，该文献类似用于银行贷款的可研汇报。申请进口设备免税重要用于进口设备免税用的可行性研究汇报，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究汇报。境外投资项目核准企业在实行走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究汇报报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究汇报。政府资金项目申报企业为获得政府的免费资助，需要对企业项目进行筹划、设计、技术创新、技

5、术规划等,编写的可行性研究汇报包括管理团体、技术路线、方案、财务预测等，是政府免费资助的项目申报的重要根据。汇报分类编辑可行性研究汇报分为：政府审批核准用可行性研究汇报和融资用可行性研究汇报。（1）审批核准用的可行性研究汇报侧重关注项目的社会经济效益和影响；详细概括为:政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建企业、征用土地。（2）融资用汇报侧重关注项目在经济上与否可行。详细概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性汇报。与项目申请汇报的区别编辑项目可行性研究汇报与项目申请汇报的区别可以从如下几点进行区别：一、目的不同样：项目申请汇报不是对企业

6、项目从自身角度与否可行所进行的研究,而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的状况下，回答政府关注的波及公共利益的有关问题，目的是为了获得政府投资管理部门的行政许可。可行性研究汇报的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对与否满足国家产业准入条件、环境保护法规规定等方面的论述。二、角度不同样:项目申请汇报是从公共利益的I代言人政府的）角度进行论证，因此侧重于从宏观的角度、外部性的角度进行经济、社会、资源、环境等综合论证。企业投资项目可行性研究汇报是从企业角度进行研究，因此侧重于从企业内部的角度进行技术经济论证。三、内容

7、不同样：项目申请汇报是对维护国家经济和安全、合理开发运用资源、保护生态环境、优化重大项目布局、保障公共利益、防止垄断等方面进行论证，回答政府所关怀的问题。企业投资项目可行性研究汇报重要对市场预测、厂址选择、工程技术方案、设备选型、投资估算、财务分析、企业投资风险分析，以及与否符合国家有关政策法规规定等进行研究论证，回答企业所关怀的各类问题。四、时序不同样：项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请汇报，申请政府部门的行政许可。因此，就研究的逻辑次序而言，可行性研究汇报的编写应先于项目申请汇报。可行性研究汇报与项目申请汇报是两个不同样性质的文献,项目申请汇报不是在可行性研究汇

8、报基础上的简朴补充。对于一种理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细H勺可行性研究。五、法律效力不同样项目申请汇报於I编写和报送具有政府行政的强制约束，是企业必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的制约，如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理约定的约束。可行性研究汇报用于企业内部的投资决策，对企业内部股东及董事会负责，遵照企业内部管理规定及法人治理构造的约束。质量规定编辑设计方案可行性研究汇报H勺重要任务是对预先设计H勺方窠进行论证，因此必须设计研究方案，才能明确研究对象。内容真实可行性研究汇报波及的内容以及反应状况的数据，必须绝对真实可靠，不容许有任何

9、偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要通过反复核算，以保证内容的真实性。预测精确可行性研究汇报是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前日勺研究，是对事务未来发展的I状况、也许碰到的问题和成果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究,充足的占有资料，运用切合实际的预测措施，科学的预测未来前景。论证严密论证性是可行性研究汇报的种明显特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析措施，围绕影响项目的多种原因进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。由谁评估编辑由企业投资、不使用政府资金的可研汇报评估，评估是受企业之托的J征询机构，为企业决策项目提供征询服务。使用政府资金的可

10、研汇报评估，这种状况是投资体制改革前常见的，一般由政府投资主管部门委托评估，征询机构重要是为政府投资决策把关，同步也是为业主或企业提供征询服务。汇报案例2023中国工业地产发展研究汇报由国内最大的工业地产门户网站-中工招商网工业地产研究中心(IRRC)主持编写，紧密跟踪2023年中国工业地产市场热点，对北京、上海、天津、武汉、重庆、成都、广州、深圳、东莞等工业地产发达都市进行数据跟踪调查，结合最前沿的市场交易、供需数据、价格走势进行全方位、多角度、深层次的综合分析，并提出具有针对性和可操作性的对策提议，科学预测了中国工业地产市场发展趋势。汇报撰写编辑可行性研究汇报是一种严谨的具有高度数据量的汇

11、报,它的格式和纲要怎样撰写？整顿如下：撰写格式1引言重要包括项目名称、目的和基本功能，顾客单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联络，在可行性汇报中使用的专门述语及其定义，该汇报中所引用的文献和技术资料；2、可行性分析的准备对可行性分析的规定和目的J,进行可行性所具有H勺条件和限制,进行可行性分析所采用的措施;3、对项目的!分析企业要实现的目的与完毕的任务，组织机构和管理体制，可供运用的资源及制约条件，企业存在的重要问题及微弱环节；4、新项目方案新项目的目的及要实现的功能，新项目的构成构造，新项目的实行计划、安排，包括各阶段对人力、资金、设备H勺需求，新项目实现后对组织构造、

12、管理模式影响等；5、可行性分析项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性；6、可行性分析的!结论根据以上对项目的可行性分析，应当得出一种该项目与否可行的结论；汇报详细的基本格式项目可行性研究汇报H勺基本格式包括首页、标题、序言、正文、结论、附件等几部分。首页：重要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技术负责人，经济负责人、参与研究人员名单及汇报完毕日期等；标题：一般直接注明可行性研究项目的名称和重要内容，如XX集团申报煤化工项目可行性汇报；序言：一般简要简介项目研究的背景，项目实行的有关原因和重要目的和意义，可行性研究的重要根据和

13、重要范围等内容、有些可行性汇报还需要列出研究汇报的有关摘要；正文：该部分是汇报的主体，规定列举事实，运用系统分析措施，综合考虑各方面的原因，对项目实行的可行性作出客观、全面而精确的预测、不同样类型的可行性汇报在该部分一般具有不同样的侧重点；结论：在对项目进行可行性分析和预测的基础上，从整体角度作出科学评价，并与有关方案进行优劣比较，最终获得明确的行动主张、有时还就原方案提出某些更新、更全面H勺提议；附件：为了结论的需要，在可行性汇报正文结束后补充的有关材料，重要包括试（实）验数据、计算浮标、图片表格、参照文献等。撰写提纲简述项目提出的背景、项目技术状况、既有产业规模；项目的重要用途、性能；投资

14、的必要性和预期经济效益；本企业实行该项目H勺优势，技术可行性分析。1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较；4t.七.Rrt”9折二人.ttan0u*rZ.，震务士市量中*九双HgW名及电K.Rt+.靖论及询K,野务分析.心“保项目可行性研究汇报图片2、项目承担单位在实行本项目口勺优势;3、项目成熟程度;4、市场需求状况和风险分析；5、投资估算及资金筹措；6、项目融资估算；7、资金筹措方案；8、投资使用计划。因此，编写可行性分析汇报时须仔细谨慎，既要注意与背面内容相照应，又要对总论内容客观精确、重点突出。准备资料1、项目初步设想方案：总投资、产品及简介、产量、估计销售价格、直接成本及清单（含重

15、要材料规格、来源及价格）。2、技术及来源、设计专利原则、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊规定的请阐明（例如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等）。3、项目厂区状况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。4、企业近三年设计汇报（包括财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等欧I周转次数）。5、项目拟新增H勺人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额（含福利费6、提供企业近三年营业费用、管理费用等扣除工资后日勺大体数值及占收入的比例。7、企业享有的增值税、所得税税率，其他补助及优惠事项。8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，假如均能明确含税价格请逐项列明多种原料的进项税率和各类产品於!销项税率。9、项目设备选型表（设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明，立案项目耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明）。10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。汇