水电安装工程施工合同.docx

《水电安装工程施工合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《水电安装工程施工合同.docx（50页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、水电安装工程施工合同水电安装工程施工合同1发包单位：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同（示范文本）及其他有关法律、法规和规章，并结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：图纸所示全部水电安装工程：1强电：按水电安装要求施工完毕；2弱电：（不包括电视、电话、安防）从室内第一个转换箱开始施工，室内所有施工预埋管及室内布线、开关插座安装完毕；3防雷：包括防雷接地，等电位

2、联接，电源进户箱做重复接地等；4给水：室内按给水图施工完毕；5雨水：落水、阳台排水、空调排水施工至最近的雨水井，室内全部施工完毕；6污水：室外施工至出墙外最近的污水井，室内全部施工完毕；7工地现场施工用水电的安装维护，项目部临时用电的安装维护，工程机具线路接驳及维护，并派出两名维修电工长期负责工地现场的水电维修及管理，费用由乙方承担。（不含材料）4、施工现场条件：以现场实际情况为准。二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方包工包料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包结算，包资料及签证，包安全文明施工、包验收合格（力争确保优良）。2、承包范围：图纸所示的室内外等所有水电工程预

3、埋与安装,调试检测工作。3、甲方直接的分包专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天；开工日期为：年月2、第一施工段为：本项目下商铺及售票厅,第二施工段为：本项目下商铺，按土建进度跟进施工完成。3、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其他资源。四、质量标准：1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：1建设强制性条文；2建筑工程质量检验评定标准3建筑电气工程施工质量验收规范4建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5采暖

4、与卫生施工验收规范6电气安装工程施工及验收规范7建筑电气安装工程质量检验评定标准8省、市相关部门的各种规章制度；9甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”，力争“优良”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直达本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定可调价执行,工程量按实际完成工作量计算；返工所需材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，乙方承担全部的违约责任。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，有施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行

5、实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。每次违反该条款处罚金额20_元/次。五、文明工地、安全标化标准：1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定,所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐,不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从乙方工程款中扣除。2、在施工中应做到安全施工、精心策划及实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应有乙方承担全部责

6、任。六、合同价款、工程量的计量及结算方式：1、本工程约定单价为含税可调价。2、工程量的.计量：(1)结算工程量以图纸实际建筑面积为准，取费标准以贵州省建筑工程计价定额、贵州省安装工程计价定额(2)材料按地方信息价。(3)无信息价的按与业主方认质认价。(4)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。七、工程款的结算及违约保证金的收取：1、甲方向乙方收取管理费及利润为本工程与业主总结算款的20%；建安税金由甲方承担。2、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起2日内，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币贰拾万元整。3、第一阶段封顶盖瓦后，于20_年

7、2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款；第二阶段全部工程经业主及相关部门验收合格后，支付已完成工程量的80%的工程款。4、本合同内全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同结算总价款的97%,剩余3%作为质保金在二年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。5、若乙方工程质量、工期和文明安全施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对

8、此无异议。八、甲、乙双方权利与义务：1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准并更好；参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如设计变更的，须办理完签证后，方可施工。3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并办好隐蔽验收

9、手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。5、乙方采购的所有材料必须满足设计质量要求，并达到国家质量标准。所选材料的品牌及规格必须经甲方审核并批准后方可采购。6、当乙方拒绝执行甲方或业主（监理）的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求是，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。7、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。8、乙方及工作人

10、员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有更换，后果均由乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。9、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设计变更除外），每处罚款500元。10、乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。11、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日，双抢季节未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗，否则，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。12、乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单位产品），对产品必须采取相

11、应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。13、乙方负责所承包的设备装车、卸车及搬运和甲方工具及设备。14、甲方负责资金的按时支付及关系协调义务。当业主资金不能及时到位时，乙方不能擅自骚扰业主或罢工，须通过甲方进行商议后解决。九、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范2、建筑机械适用安全技术规程3、建筑施工安全检查标准4、建筑施工高处作业安全技术规范5、贵州省建设工程现场文明施工管理办法6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法（条例）7、贵州省治安管理处罚条例十、合同生效：1、

12、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效；2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份；3、本合同未尽事宜，双方协商解决；4、本合同订立时间：一年月日；5、签订地点：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日水电安装工程施工合同2总承包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、行政法规的规定，确认总承包人鉴定的杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的建设工程施工合同，工程招标文件、招标答疑等条款的前提下，结合本工程具体情况，经双方协商，就杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工

13、程的水电、消防、暖通等的所有设备安装工程的分包施工，达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称：杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程。二、工程地点：杭州余杭区余杭镇太炎路。三、分包工程内容及范围：水电、消防、暖通等的所有设备安装工程，招标文件要求报价及提供的施工图范围内的水电、消防、暖通等的所有设备。第二条安装工程分包方式，包工包料、包安全文明标化，材料自行采购，招标文件要求指定产品规定采购进入。第三条工程施工期限一、根据总承包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包工程的施工工期与总包同步竣工，开工日期以20_年3月1日为准。二、涉及分包工程内容延误工期，发包人（建设单位）签证，工期相

14、应顺延。由于分包方自身原因，造成工期延误，一切责任由分包单位承担。三、如总包方自身的原因造成未能按期完工，分包单位工期相应顺延，与分包单位无关，一切责任由总包单位承担。第四条工程质量一、根据总包合同要求及投标书承诺，本工程质量要求必须达到合格等级，并确保验收通过。二、本分包工程以建筑工程施工质量验收统一标准以及相关应的“质量验收范围”及评定标准和消防验收标准作为评定工程质量等级的依据。三、如因分包原因达不到合同要求的质量标准，分包方必须无条件返工。直至合格，并承担由此而产生的一切费用。四、分包方在分包工程施工过程中应严格按照现行的施工规范、消防工程施工验收规范及建安工程质量检验、评定标准施工，

15、安装材料必须按照招标文件要求的材料品牌、质量等级、产地要求，确保分项质量达到设计要求。如发现违规施工，经总包方提出后，分包方仍不整改，影响了合同要求的质量等级的评定，总包方有权单方面终止合同。第五条工程款支付结算一、工程费用取费标准：按本分包工程合同价加本分包工程结算调整增加的总价为基数，交总包方10%的管理费，临时设施生活区及一至三级施工用电由分包单位无偿安装，以后的施工用电及维修由总包单位自行管理。二、工程款的支付方法：每月已完成工程量经监理单位、代建单位、建设单位总包方审核后的70%经总包方扣除相应的费用后支付给分包方，分包方的工程款支付方法与总包方同步进行，工程竣工符合国家验收标准并达到合同要求。整体工程结算审定完毕后三个月内支付至本分包工程结算价的95%。余款5%作为工程保修金（不计息）。第六条双方职责一、总包方职责1、向发包人领取施工技术经济文件，及时向发包人收取工程款。2、确认分包方编辑施工组织设计并督促实施。3、按本合同规定及时向分包方支付工程款。4、在接到分包方结算和交工验收资料后及时组织向发包人结算工程价款，并按本合同规定与分包结算工程款。二、分包方职责1、组织协调与安装工程有