某住宅小区地下室采暖与通风工程施工方案.docx

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1、某住宅小区地下室及会所采暖及通风工程施工方案施工组织设计（施工方案）报审卡鲁DQ-003送审报告致：基工程施工组织设计（施工方案）编制完成，经我单位审核完毕，现呈报，请批示。申报单位：（章）日期：2007-2-23审批结论（公章）审批单位：监理（建设）单位:监理专业工程师（建设单位项目专业负责人）:总监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日山东省建设工程质量监督总站监制施工组织设计（施工方案）内部审批表鲁GG-003.1工程名称日期2007年2月23日现报上下表中的文件，请予以审核批示分部工程名称编制人册数页数采暖及通风119申报简述：申报部门：（公章）项目专业技术负责人：审核意见：总承包单位

2、名称：（公章）审核人：2007年2月23日山东省建设工程质量监督总站监制目录第一章编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章施工部署第五章施工方案第六章工期及保证措施第七章质量保证措施第八章成品保护措施第九章施工机具及劳动力计划第十章安全文明施工保证措施第十一章配合施工措施第十二章竣工后回访及保修措施第一章编制依据1、 施工图纸及有关设计文件选用的标准图集2、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024、 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025、 山东省建筑施工安全文明生产工地管理规定6、 低温热水

3、地板辐射供暖应用技术规程2002板山东省标准7、 建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-2004第二章工程概况某住宅小区地下室建筑面积为11416平米，地下室为车库和设备用，地上为3栋22层的住宅。地下车库属于二类车库，划分为三个防火分区。广源天际会所建筑面积约为1200平米，地上一层。采暖系统：本工程地上采暖的建筑面积为36501平米，1#、2#楼采暖热负荷分别为682Kw,3#楼采暖热负荷为547Kw0住宅单元系统独立设置，系统主立管安装在管道井内，横干管在地下室架空敷设，采暖立管为双管异程式，每户为独立系统，户内采暖越能够低温地板辐射采暖系统，每户设有集（分）水器，安装于墙内。户内埋地

4、管采用PE-RT管，供回水主管道，热量表之前的支管道为热镀锌钢管，连接方式为丝接。采暖主干管及主立管均保温，保温材料为外带铝箔的离心玻璃丝棉。高区主立管试验压力为1.0MPa,低区主立管试验压力为0.8MPa,所有户内系统试验压力为0.8MPa,试验压力为10分钟内压力降不大于0.02MPa为合格。通风排烟系统：剪刀楼梯间和地下室的合用前室设正压送风系统，地下室的楼梯间为独立的送风系统，地下车库和变配电室设机械排烟系统。楼梯间正压送风机设于屋顶，地下层的合用前室正压送风机设于本层，地下层合用前室设多叶送风口，地下层车库的机械排烟与平时的机械排风合为一个系统，补风采用机械补风和自然补风相结合的方

5、式。地下室车库内风机均设在风机房内，风机的进出口设消音器，风管均为镀锌铁板制作，沿地下室顶棚敷设。第三章施工准备一、施工条件施工用电用水已满足要求。现场道路：畅通工程通讯：施工自备二、技术准备1、进一步完善施工图纸，组织施工技术人员按施工图纸及业主要求，精心编制详细合理的施工方案报业主、监理审批。2、组织技术人员认真查看施工图纸及图纸中采用的有关标准，认真与设计单位进行图纸交底和会审。3、按会审后的设计图纸编制施工进度计划和材料供应计划。4、编制作业指导书和更详细的成品保护措施。5、对安装处、土建处进行技术交底和安全交底。6、项目部组织机构对劳动力和机械设备配置。7、与业主签订施工合同，明确各

6、自的权利义务。8、根据公司质量保证体系的要求，编制项目质量计划和关键的作业指导书。三、施工用水、电施工用水、由我公司自行解决，用电根据现场情况，由建设单位提供电源，单独计量。四、器材及材料准备工程中标、签订合同后，项目技术负责人立即组织有关人员在两日内编制出各种用料、成品、未成品计划及各种机械设备和器材需用量计划，对施工所用的材料制定质量验收计划并进行检验。提前做好各种原材料的检验、试验工作，并按建设单位的要求和开工日期积极筹备、分期分批组织进场。第四章施工部署我公司多年来对水、电、暖安装具备一定的丰富经验，有能力承担本工程的安装工程，具体部署如下：1、实施项目法施工，本安装工程由公司安装项目

7、部施工，本工程项目经理由担任。项目经理部组成（详见项目经理部组织机构）。2、项目部是指挥中心，集中领导，分工负责，全面负责现场施工准备、工作协调、计划进度，工程技术质量管理、安全生产、文明施工、资源配置、合同预算等方面的综合管理，对业主和监理单位全面负责，接受政府部门的监督管理。3、搞好图纸会审，将图纸中的问题尽量在开工前得到落实解决。编制切实可行的施工组织设计，以利现场施工准备和工程顺利施工。4、按工程所需用的材料及配件及时提出定货和加工计划，落实货源和供货日期，确定施工需要。5、项目经理部组织现场施工，组织检查和验收各分项分部的工程质量，确保工程达到合格。6、项目经理部负责按计划进行施工，

8、及时考核和分析工程进度的有关情况，发现问题找出原因，采取措施，确保工程按计划工期竣工。第五章施工方案一、工程选择本安装工程的各项予埋管道、随土建进度机动灵活安排人员施工，在施工过程中需与土建工程穿插进行。二、材料要求1、工程所用的各种材料应有合格证书，应符合设计要求和国家相应标准的规定。2、严格按材料采购计划表进行供料，尽量满足所提供材料的尺寸，材料代用必须经过技术负责人及有关方面的同意方可使用。三、主要施工方法在基础和主体施工阶段，除配合土建预埋预留外，必须做好安装前的准备工作，如熟悉施工图、技术交底、备料、管道支架加工、管件加工、管道除锈、刷油防腐等工作。当土建主体施工达到一定程度并具备安

9、装条件时，即可进行管道安装。管道安装一般按自下而上、先干管后支管，先安装风管后安装管道的原则进行。（一）采暖系统1、工艺流程2、管材简介供水及回水干管、共用立管、户内供暖明装配管均采用热镀锌钢管，丝扣连接。敷设在地面垫层内的采暖管道采用PE-RT管。3安装准备：1）认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留孔洞。2）按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管的起点末端和拐弯，节点预留口、坐标位置等。4干管安装：1）按施工草图，进行管段的预加工，包括：断管、套丝、管件、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。2）安装支架，按设计要求或规定间距安装。吊卡安装时先

10、把吊架按坡向，顺序依次穿在型钢上，吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧紧螺帽，将管固定。安装托架上预留管道时，先把管固定在托架上，把第一节管装好U型卡，然后安装第二节管，以后各节均按此进行。3）干管安装应从进户口或分支路点开始，安装前要检查管腔并清理干净。在丝扣处抹铅油缠麻，两人配合慢慢入扣，直至拧至松紧合适，要求丝扣外露23扣，清理麻头，依此方法安装完毕。4）管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置是否准确，然后找直，用水平尺核对坡度，调整合格后上好U型卡，最后焊牢固定卡的止动板。5）安装完毕的管道穿结构处洞口应堵管，预留口应加好临时管堵。5立管安装1）核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊

11、线装卡子，将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。2）安装阀门先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安装，在丝扣抹铅油缠麻，将立管对准入扣，两人配合上至到松紧适度，对准调直标记的丝扣外露23扣，预留口平正为止，并清理干净麻头。3）检查立管的每个预留口标高、方向是否正确，吊好垂直度、扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。7应注意的质量问题1）管道坡度不均匀造成的原因是安装干管后再开口，接口以后不调直，或吊卡松紧不一致，立管卡子未拧紧。管道分路预制时没有进行调直。2）立管不垂直，主要原因是支管尺寸不准，推、拉立管造成。分层立管上下不对正，距墙壁不一致，主要是剔洞时，不吊线

12、而造成。3）麻头清理不干净，原因是操作人员未及时清理造成。4）采暖系统工作压力为O.8MPa,低区工作压力O.6MPa,试验压力为工作压力加O.1MPa作水压试验，因此高区试验压力为O.9MPa,低区系统试验压力为O.7MPa。5）主干管及立管应按高、低区分别进行强度试验。试验时先升压至试验压力，稳压10分钟，压力降不大于0.02MPa,然后降至工作压力下做外观检查不渗漏为合格。6）支管的试验时应在试验压力下1小时内压力降不大于0.05MPa,然后降至工作压力的1.15倍，稳压两小时，压力降不大于0.03MPa,同时各连接处不渗漏为合格。二、地暖施工方案：施工工艺流程：楼面标高找平放线T清理楼

13、面基层、找平T铺设聚苯乙烯保温板T铺设PE-RT管一调正间距、固定管材一安装分水器一与分水器系统闭合一边角保温一水压试验一浇细石混凝土垫层一再次水压试验一做地面面层1、地板辐射供暖的安装工程，施工前具备下列条件：设计图纸及其它技术文件齐全。经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底。施工力量和机具等，能保证正常施工。施工现场、施工用水和用电、材料储放场地等临时设施，能满足施工需要。2、地板辐射供暖施工前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。安装人员应熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。3、加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，

14、管道和管件中不允许有污垢和杂物。4、绝热层的铺设1）绝热层铺设在平整的地面上。2）绝热层铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜贴面层时，不得有破损。5、加热管的配管和敷设1）按设计图纸的要求配管敷设，同一通路的加热管保持水平。2）加热管的弯曲半径，不小于5倍外径。3）填充层内的加热管不应有接头。4）采用专用工具断管，断口应平整，断口面应垂直于管轴线。5）加热管采用以下的固定方法：用扎带将加热管绑扎在铺设于绝热层表面的钢丝网上。或用塑料卡钉把管固定到绝热层上。6）加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm,弯曲管段不大于350mm。6、热媒集配装置的安装1）热媒集配装置加以垂直安装固定，分

15、、集水器下端距地面不小于150mm。2）加热管始末端出地面至连接配件的管段，设置在硬质套管内。套管外皮不超出集配装置外皮的抽影面。加热管与集配装置分路阀门的连接采用专用卡套式连接件。3）加热管始末端的适当距离内或其它管道密度较大处，当管间距W1oomm时，设置柔性套管等保温措施。4）加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，对加热管每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止。7、混凝土填充层的浇捣和养护.混凝土填充层设置以下热膨胀补偿构造措施：1）辐射供暖地板面积超过30r2或长边超过6m时，填充层应设置间距W6m、宽度三5mm的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。2）与墙、柱的交接处，填充厚度N5mm的软质闭孔泡沫塑料。加热管穿起伸缩缝处，设长度不小于100mm的柔性套管。3）在试压合格后，进行豆石混凝土填充层的浇捣，标号应不小于C15,豆石粒不大于12mm,并掺入适量防止龟裂的添加剂。4）混凝土填充层浇捣和养护周期应不小于48h。5）混凝土填充层浇捣和养护过程中，