智能化弱电系统的建设和运用.docx

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1、5、智能化的超值享受写字楼的通讯一定要有保证，这对现代办公越来越南要。全球化的问题、股市的问题、金融变化问题都需要24小时高速运行的信息交流。位于金融街西北角的国英1号是超5A级商务公寓，其硬件设施早已超过普通写字楼的配置标准。公共区域内设有触摸式电子查询屏。高级会议中心也安装了先进的视频会议室系统，可以把一些重要的企业信息及时地发送出去。位于海淀区大柳树路的富海中心，在项目中设计了智能卡表、分户式水冷空调系统，另外，还采用了美国派尔高电视监控系统和红外线周界报警，严把安全大关。二、项目智能化建设市埼认识1、项目按照tt5Aw能化写字楼进行推广“5A”智能化写字楼是新形势下市场需求的集中体现,

2、随着国内经济发展态势猛劲，中国对WTO有关市场开放条款的进一步履行，越来越多的跨国公司开始瞄准中国市场，市场对写字楼的自我防护能力和创新能力提出了新的耍求，因此，“5A”级写字楼占有一定的市场份额。2、W视项目个性化的服务和定制化的设计“5A”为写字楼市场增添了许多先进和超前的元素，使项目本身更具挑战性和优越性，却不能认为“5A”可以弥补写字楼项目本身的种种先天的缺陷。智能化弱电系统的建设和运用一、关于w5Aw智能化写字楼市场分析1、由于“非典响题，使新时期的京城写字楼市场进行了一次洗牌“非典”爆发后，写字楼成为人们质疑的对象之一，特别是空调系统的换气问题、卫生问题、窗户的设计问题，一度被认为

3、是制约写字楼市场发展的最主要的因素。先进、实用、环保成为新时期写字楼发展的趋势。2、提高企业的办公效率和与世界接轨通过5A智能化系统的实施，使各类高科技产品与建筑有机集合，从而实现大胤水、电、空调等设备和消防、安保的监测和控制，而且通过数据的高速通讯接入，使大汉内办公的企业能真正完成与世界各地的快速沟通和信息传输，实现企业的办公自动化，真正做到领先一步，商机无限。3、牙能化的配置还能节约办公成本和维护费用4、写字楼在结构设计更加实用、合理，视增加采光面和自然通风，对功能进行明确的分区有些项目在户型设计上进行了功能分区，如尚都国际中心在每个办公区域都设计了单独的卫生系统，包括单独设计的茶水间、咖

4、啡厅。这样可以有效地降低传染病的感染机率。4、火灾自动报警及消防联动自动化系统5、安全防范自动化系统设闭路电视监控、入侵报警、电子巡更、电梯对讲、停车场管理等系统。6、中央集成管理系统中央集成管理系统分成综合信息系统集成（IBMS）实时楼宇自动化和监控专业子系统集成（BMS）两个层次。在工程实施中分步实施。与工程建设同步实施BMS系统集成，在BMS系统实施中考虑与IBMS系统接口的需要。对于“5A”写字楼来说，也不是智能化程度越高就越好。还要根据区域位置、R标客户和开发商自身实力量身定做，切勿盲目追求高科技含量，而导致开发成本增加、资源浪费。3、写字楼是朦务于区域经济的朝阳区形成以未来依托2008年奥运会和整个北京丰富的文化、商务资源，这样的产业结构，北京的“5A”级写字楼也会朝着特色分明、先进实用的路子继续发展下去。三、智能化建设标准建议1、通讯自动化系统采取综合布线系统，电信、网络等设备能满足未来15年的发展需要。平均每100平方米写字楼面积配10条电话线和网络线，10兆宽带上网，办公区预留有线电视接口。电梯间和车库都有通讯信号。2、办公自动化系统电梯间带电子触摸屏向导和介绍，可配置多媒体如视像会议等会议室系统。3、建筑设备监控系统对空调、通风、给排水、变配电、发电机、电梯、公共照明等设备进行电脑自动监控，这些设备出现问题管理处无需客户通知就能知道并作妥善处理。