土地管理学知识点大全.docx
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1、土地管理学知识点大全第一章绪论第一节土地的基本概念1 .土地的含义/农业上:土地与土壤是同义词;狭义:土地是指地球表面的陆地部分,他是由泥土和沙石所堆成的固定场所。土地管理学所研究的土地是指地球表面陆朔口水面的总称,地还是一个空间概念,它是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体,并包含人类活动的成果。/陆朔口内陆水域与人类的关系较为密切。2 .土地资源与土地资产/土地资源是指土地作为自然要素通过人类的劳动加以利用,能够产生财富;土地资源是土地成为资产的基础;土地资产即作为财产的土地,是土地财产的一部分。财产最重要的属性是有限性(稀缺性)、有用性、可占用性和具有价值;土地资源
2、是土地成为资产的基础,土地具有资源和资产的双重内涵,前者是指土地作为自然资源,是人类生产和生活的根本源泉;后者是指土地作为财产,具有经济(价值)和法律(独占权)意义。3 .土地的功能/负载的功能(承载性功能):建设;养育的功能:农用地;仓储的功能:对应相应发展产业,开发不当导致资源枯竭、影响水质、导致搬迁,注意开采;提供景观的功能:旅游业;储蓄和增值的功能:房地产业增值来源。4 .土地在社会物质生产中的地位和作用士地、劳动与资本是人类社会物质生产活动中不可缺少的生产三要素。5 .土地的基本特性;包括自然科学和社会科学的概念,是自然因素、经济因素、社会因素、时间因素的函数/土地是自然的产物:土地
3、绝非人类劳动的产物,人类能创造其他财富,却不能创造土地,但是可以改良或破坏土地。人类附加劳动投入,其本身不具有价格,系权利价格。土地面积的有限性:土地总量的有限性;土地位置的固定性:即自然的地理位置,土地的自然供给为零;土地质量差异的普遍性:土地区位的差异性,也可理解为土地利用成本和土地适用性的差异,利用时需改变经济、交通地理位置;土地经济供给的稀缺性:土地自然供给的弹性为零,决定经济供给;土地利用的永续性:土地是可更新资源,具有可持续性。应实施轮作;土地报酬递减的可能性;土地利用方向变更的困难性。6 .朔口土壤的区别/土壤是指地球陆地表面具有肥力、能够生产植物的疏松表层。它是在气候、母质、生
4、物、地形和成土年龄等诸因子综合作用下形成的独立的自然体”从相互关系上看,土壤仅仅是土地的一个组成要素,即土地包含土壤,土地的含义更广;从本质特征看,土地对应生产力、土壤对应肥力;从形态结构看土地是地上层、地表层和地下层组成的立体垂直剖面,土壤只是处在地球风化壳的疏松表层。7,土地和国土的区别/国土是指一国主权管辖范围内的版图,包括领土、领空和领海,不单指土地;而国家管辖的地理空间,包括资源与环境两部分。8.土地与景观的区别/景观是土壤、风化壳、大陆沉积物、地表水和潜水、植被、近地表大气和物理化学作用紧密结合的综合体,其基本特征是大气候和地理地质条件的统一。二者最大的区别在于,景观只考虑自然地理
5、因素的作用,极少考虑社会经济因素的影响。第二节土地、人口、环境与可持续发展1 .土地、人口、环境与可持续发展/加强土地资源管理,促进可持续发展/面临问题:人口问题;资源问题;环境问题;经济问题2 .我国土地资源面临的问题(需引导管理的方面)/城乡发展和土地利用;城市化与土地利用;我国耕地面积大量递减;粮食生产与土地利用。3 .土地、人口、环境与可持续发展/应采取对策:树立可持续发展观;实现土地、人口、环境、经济的协调发展。土地城市化的速度快于人口城市化,土地利用不集约;选择与建立可持续发展的土地、人口、环境、经济组合运作模式。减少耕地锐减,重视粮食安全、环境污染、生态危机问题;加强土地资源可持
6、续利用的制度建谢口法制建设。4 ,我国土地资源开发利用的基本情况/我国土地资源利用的特点/土地类型多样:绝对数量较大,人均占有量小:山地多,平地少,耕地、林地比重小;河川径流总量大,但水土配合不协调;第三节土地管理的基本概念1. 土地管理的含义/管理的要素:决策、计划、组织、协调和控制/管理是管理者(管理系统)的积极的、自觉的(主动的)、有计划的活动。/管理是一定环境下的有目的活动,是有意识的行为。2. 土地管理的本质/国家在一定的环境条件下,综合运用行政、经济、法律、技术方法,提高土地利用生态、经济、社会效益,维护在社会中统治地位的土地所有制,调整土地关系,监督土地利用,而进行的决策、计划、
7、组织、协调和控制等综合性活动。3. 土地管理的内涵/土地管理的主体是国家;土地管理活动分为行政管理活动和非行政管理活动;土地管理是调节人们占有、使用和利用土地的过程和行为,或因利用土地而发生的人与地、人与人的关系。土地行政管理部门是国家土地管理的行政职能部门,应以国家的土地管理目标作为自己的工作目标;国家行政管理部门综合运用行政、经济、法律和工程技术等措施来达到管理目的,并追求最佳管理效益;土地管理的主要职能是决策、计划、组织、协调和控制。4. 土地管理的特点和作用/土地管理的特点/统一性全面性科学性法制性(十分珍惜、合理利用土地和切实保护土地)服务性5. 土地管理的特点和作用/土地管理的作用
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