两江人才公寓推广方案.pptx

《两江人才公寓推广方案.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《两江人才公寓推广方案.pptx（83页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、HELLO!两江人才公寓推广方案品牌金字塔重庆领先 全国一流品牌愿景slogan智趣生活 由你掌控品牌定位智趣精英人文社区 品牌使命服务两江人才 推动两江发展品牌优势户型选择丰富化、装修档次多样化、配套服务完整化、居住环境智能化品牌命名两江 未来都荟01推 广思 路推广目的：解决两江人才公寓的三大问题认知 问题定位问题营销问题两江人才公寓进入品牌元年，如何让市场及目标客群认知并聚焦品牌。重庆地区人才公寓同质化严重，如何如何建立品牌差异化形象或定位。两江新区公租房闲置率高，如何进行品牌发力，盘活资产，实现转化。推广原则：循序渐进与差异竞争推广原则循序渐进差异竞争根据人才公寓产品的发布节奏，进行有

2、的放矢的推广计划。利用政府平台以及产品优势进行差异化的推广包装。022020推广规划项目情况：2020年推出1049套房源，只有1.0版本人才公寓将围绕鱼嘴、龙兴、万寿、思源项目展开，计划释放1049套人才公寓5年计划需求表项目2020年2021年2022年2023年2024年套数合计（套）套数（套）楼栋分布套数（套）楼栋分布套数（套）楼栋分布套数（套）楼栋分布套数（套）楼栋分布人才公寓打造1049鱼嘴四组团5#195套（1.0）龙兴15#260套（1.0）上通五二期前期规划（3.0）万寿D区24#200套（1.0）剩余323套2021年完成思源二组团4#394套（1.0）2939双溪A区5#

3、395套（1.0）龙兴16#358套（1.0）天堡一组团1#509套（1.0）天堡一组团2#370套（1.0）上通五二期113套（3.0）万寿D区23#523套（1.0）万寿D区24#323套（1.0）思源四组团2#348套（2.0+3.0）2950复盛5#527套（1.0）龙兴18#358套（1.0）龙兴20#358套（1.0）天堡一组团3#363套(2.0)上通五一期2#300套（1.0）万寿D区18#166套（2.0+3.0）万寿D区26#523套（1.0）思源四组团1#355套（1.0）5057复盛6#527套（2.0）双溪A区4#371套（2.0套）双溪A区6#395套（1.0）龙兴

4、9#442套（1.0）龙兴13#358套（2.0+3.0）天堡一组团4#511套（1.0）天堡一组团5#511套（1.0）龙兴北2#238套（1.0）上通五一期1#348套（2.0+3.0）万寿D区20#166套（2.0+3.0）万寿D区21#523套（1.0）思源四组团3#359套（1.0）思源四组团5#308套（2.0+3.0）4474双溪A区7#395套（1.0）双溪A区11#395套（1.0）龙兴10#442套（1.0）龙兴11#442套（2.0+3.0）天堡一组团6#379套（1.0）天堡一组团7#379套（1.0）天堡一组团8#379套（1.0）天堡一组团9#509套（1.0）龙兴

5、北3#242套（1.0）万寿D区19#166套（2.0+3.0）万寿D区22#411套（1.0）思源四组团4#335套（1.0）16469普通公租房装修3417万寿四组团27#411套万寿四组团35#523套思源一组团2#498套思源一组团3#509套天堡二组团4#369套天堡二组团5#369套天堡二组团6#369套天堡二组团7#369套2806万寿四组团28#523套万寿四组团29#523套思源一组团4#498套思源一组团5#498套天堡二组团8#382套天堡二组团9#382套1007思源一组团7#498套思源一组团8#509套1872万寿四组团33#589套万寿四组团34#589套思源一组

6、团1#347套思源一组团9#347套2105双溪A区1#336套双溪A区13#312套万寿四组团30#411套万寿四组团31#523套万寿四组团32#523套11207合计4466574539576929657927676推广策略：破旧立新、认知品牌由于人才公寓建在公租房内，因此要打破大众对人才公寓的固有偏见、传统认知体系。破旧立新聚焦两江人才公寓的差异化传播，更有利于帮助品牌建立行业新标准，树立大众认知！认知品牌2020年推广行程 阶段内容核心事件PREPR铺垫：预热造势品牌发布媒体制造话题声量解读品牌主张社交平台趣味传播形成客群互动4月5月6月7月8月9月10月11月12月引爆：品牌发布全

7、年策略破旧立新、认知品牌AD升温：价值打造两江新区户外广告投放产品优势解读两江新区高端人才论坛打造党员服务示范基地塑造全国模范模范故事系列报道两江人才公寓首届嘉年华活动年度人物评选活动社交媒体体验长测人才公寓体验日记网络媒体矩阵论坛直播推送首批入住客户系列活动预热期预热期：媒体探营媒体集中探营项目建设，制造话题声量，解读品牌主张，强化人才公寓的“升级概念”传播重点：品牌体系解读 项目规划曝光话题传播示例核心媒体带你打探“两江 未来都荟”重庆电视台凤凰卫视重庆日报两江新区网全国领先的人才公寓，到底好在哪？两江 未来都荟，为未来的你而准备想像不到的智能化，两江 未来都荟品牌元年创世之作预热期：媒体

8、探营聚焦受众用户、把人才作为话题的切入点，强调品牌与产品区隔 精耕用户详解产品传播重点：用户情感沟通 建立品牌认知 话题传播示例核心媒体你是两江人才吗？人才资格大解读社交媒体微博微信抖音细数两江人才的优势，真香！人才的专属公寓，等您回家未来人才的住所，也许该是这样预热期：H5预热传播通过H5在微信平台的传播，着重展现人才公寓的全方面优势，以及与公租房之间的区隔“两江 未来都荟”有啥不一样你以为我是这样但我是这样的“两江 未来都荟”等您回家引爆期：开业仪式通过H5在微信平台的传播，着重展现人才公寓的全方面优势，以及与公租房之间的区隔上市时间：2020年4月29日上午10：30分邀请嘉宾：两江新区

9、主管部门及相关领导、两江集团领导、公司部分员工、入住人才公寓客户、物业公司及媒体（总人数100人）。活动内容：邀请领导、客户以及员工共同见证品牌发布会，将产品的调性和卖点融入其中，打动消费者。活动推荐地点：龙兴15号楼大门场坝引爆期：仪式流程 时间事项人员9:30-10:30签到/暖场音乐10:30-10:35主持范红武10:35-10:40两江公租房领导致欢迎辞及介绍来宾范红武10:40-10:50介绍两江人才公寓的基本情况范红武10:50-11:00体验客户发言体验客户代表11:00-11:10客户签约仪式公司领导与客户代表11:10-11:20物业服务单位发言物业服务单位领导11:20-

10、11:30两江公租房公司领导发言向小川11:30-11:40两江新区、两江集团领导发言两江新区、两江集团领导11:40-12:20现场看房讲解（室内）公司领导及媒体嘉宾12:20-13:00冷餐交流会（室内）公司领导及媒体嘉宾阶段预热活动传播期长尾4月26-29日4月29日4月30日-5月6日5月7日后传播内容1、倒计时海报2、预热视频1、活动报道（通稿）2、人才公寓项目解读长图1、到场媒体稿件发布2、扩散媒体&自媒体内容发布产品优势全面透析平台官方平台社交平台（微博微信朋友圈）官方平台（官网、微博微信）到场自媒体所有到场&扩散 媒体&自媒体（扩散类自媒体每天1篇评论稿件）官方平台门户网站社交

11、平台引爆期：活动传播引爆期核心事件两江新区高端人才论坛执行意义执行方式执行要素各媒体单位、各合作单位、邀约企业家，共同举办两江新区人才发展战略论坛，通过论坛增加品牌知名度和公信力，释放产品信息，提前锁定意向客户意向客户举行两江新区高端人才论坛，介绍两江新区人次发展战略、讨论企业人才储备战略、期间介绍人才公寓亮点时间：2020年5月23日上午10：30分推荐地点：高端酒店时间事项人员9:30-10:30签到/暖场音乐10:30-10:35主持10:35-10:40现场来宾介绍、论坛主题介绍10:40-10:50两江新区领导发言10:50-11:00集团领导及企业领导代表发言11:00-11:50

12、论坛讨论11:50-12:00人才公寓宣传及价值介绍12:00-12:10人才公寓入住条件及入住优惠政策12:10-12:15主持人活动收尾12:15-13:00冷餐交流会（室内）核心事件|高端人才论坛仪式流程活动执行5月23日活动传播期5月23日-5月24日长尾阶段5月25日活动预热5月15-5月22日传播内容 邀请函发送 媒体持续曝光 倒计时海报 论坛宣传视频传播平台 官方平台 社交平台（微博微信朋友圈）传播内容人才论坛举行论坛全程直播传播平台 官方平台 社交平台（微博微信朋友圈）传播内容活动新闻通稿项目价值新闻报道传播平台官方平台到场媒体新闻通稿（扩散类自媒体每天1篇评论稿件）传播内容产

13、品价值宣传项目价值新闻报道传播平台官方平台门户网站社交平台核心事件|高端人才论坛活动传播核心事件执行意义执行方式执行要素利用人才公寓，公共配套空间邀约入住住户，进行互动体验活动。增加住户粘性，通过活动报道展示人才公寓物业服务和产品配套配置，吸引目标人群关注。意向客户组织住户观影活动、住户健身活动、住户运动球赛、系列美食DIY等活动，增加与业务感情提高入住客户老带新比例。时间：2020年6月1至2020年8月30日（每周末）推荐地点：公寓内部公共空间首批入住客户系列活动核心事件|活动示意观影活动美食DIY活动健身活动时尚花艺活动球类比赛活动核心事件|入住系列活动活动传播活动前期预热制作活动主题海

14、报，并通过微信公众号进行推送，人才公寓内部员工进行转发，住户转发海报即可参与活动。活动后期宣传撰写微信软文，报道活动情况，分享活动照片，展示人才公寓配套设施完善和服务软实力，并在软文最后植入人才公寓招租信息，通过微信公众号及员工朋友圈推送。活动海报推送后宣软文推送网络媒体矩阵，论坛直播推送构建网络传播矩阵，搭建论坛直播推送平台，站在区域高地释放“人才公寓”产品特性网络直播针对高端人才论坛配合合作媒体进行网络直播传播重点：人才保障高度 产品特性宣传文案示意：人才公寓如何保障企业发展人才聚集制造与世界对话的高度一场高端人才峰会一座高端人才公寓人才公寓如何让企业人才战略落地媒体通路：线下媒体：重庆电

15、视台、凤凰卫视、重庆日报、网络媒体：两江新区网、微信公众号、地产门户网站利用项目区域户外媒体，释放产品特性，扩大项目信息覆盖面户外占位户外大牌、LED屏幕、公交站厅占据区域优势位置，短期内塑造超高知晓率提升项目形象传播重点：产品高端配套及人才公寓高端形象文案示意：为高端人才完美生活而来精英领地对接未来智能生活体验只为你两江新区户外广告投放两江新区户外广告投放|媒体示意产品优势解读传播重点：产品优势解读 产品配套曝光话题传播示例核心媒体拎包入住的舒适体验重庆电视台凤凰卫视重庆日报两江新区网智能化生活的人才住区为人才舒适生活而来品质领航智慧生活品质之作奢享配套社交媒体体验长测人才公寓体验日记执行意

16、义执行方式执行要素邀约重庆知名旅行、社交、美食等话题博主或自媒体主编，免费居住人才公寓，通过其第一人称视角撰写人才公寓居住体验日记，利用他们的网络影响力引发全网关注，展示人才公寓配套及服务优势，树立高端形象，建立品牌区隔的同时，利用他们的号召力吸引更多人群居住。邀约话题博主或自媒体主编，协定协议之后。按博主和自媒体主编居住周期，定期撰写体验日记并通过人才公寓自媒体、合作媒体、邀约人员媒体进行推送，展示项目人才公寓配套及服务优势。时间：2020年7月3日-2020年9月3日地点：人才公寓社交媒体体验长测人才公寓体验日记流程示意前期预热筛选本地知名博主自媒体主编，沟通合作意向达成合作协议，发布悬念广告及活动倒计时解密海报。悬念广告发布文案示意神秘来客，究竟是谁活动执行合作博主或自媒体主编，每周撰写一篇体验评测日记，同时定期推送短视频，展示人才公寓配套优势和服务优势。悬念广告推送评测日记推送体验评测日记发布文案示意体验一周，前来种草传播内容 悬念广告 倒计时海报传播平台 官方平台 社交平台（微博微信朋友圈）活动执行7月3日-9月3日传播内容体验评测日记体验短视频推送传播平台 社交平台（微博微