商业项目定量研究-商铺调查问卷.docx

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1、本调查属自愿调查商铺调查项目编号：10072【喏督导填写】问卷编号：访问城市：余杭临平镇访问员姓名访问员编号访问日期：月日时一分开始时一分结束本次访问时间：分钟被访者姓名家庭地址家庭电话手机【陪一审填写】问卷验收签名验收情况：1一次合格2口补问合格3口不合格【哲二审填写】问卷复核签名审核意见：1合格O不合格【喈编码员填写】编码员签名编码情况：1部分2全部【膏录入员填写】录入员签名录入员编号：1部分2全部研究者寄语：真实才可信，规范才有效本研究结果将作为客户制定营销策略的依据。在数据收集过程中，任何人为的疏忽（包括：未严格使用抽样地址、不按公司要求访问、访问技巧粗糙、任何作弊行为）都会引起数据的

2、偏差，导致研究失败。“差之毫厘，谬以千里”，误导将会给客户造成重大的损失。我们真诚希望各位给我们一份“真实、规范”的答卷。为保证项目执行的质量，请访问员了解以下要求，并严格遵守。按要求甄别被访者，并准确填写接触情况登记表。.珍惜每一个抽样地址；按要求访问：不可主观推断，不可“想当然”提问时，原话读题原话记录被访者答案按要求出示卡片，并及时收好准时交卷；如果认为该项目不知道自己做，请尽早告知督导；如发现一份作弊，扣发当事人所有劳务费，并永不录用；不与督导以外的人员谈论有关项目事宜，（包括项目要求、做法、问卷、示卡）；切实保管好项目工具（只运用在访问过程之中）O谢谢各位！喑访问员承诺:我清楚本人的

3、访问态度对研究结果的影响；我保证本问卷所填各项资料都由我按照访问程序规定记录，绝对真实无欺；若发现一份作假，本人访问的所有问卷全部作废，并赔偿公司损失。访问员签名：访问员读出：女士/小姐/先生：您好！我是XX市场研究有限公司的访问员，我们正在进行一项有关房地产方面的市场研究，想和您谈谈有关房地产方面的一些问题。耽搁您一些时间，可以吗？谢谢您的支持和合作！甄别问卷S1、请问您是否是余杭本地居民？是1否O出示卡片S2、下列那种说法符合您现在的情况：我已经在临平购买了商铺1-续问S2我打算未来1年内在临平购买商铺2-跳问S5我打算在1年后在临平购买商铺3我不打算在临平购买商铺4卜终止我不打算购买商铺

4、5j注意：本次研究购买或打算购买商铺必须在以曙光路、沿山路、保健路、邱山大街、东湖路为边界的范围内，也即并不是在这五条路上的商铺均在范围内，不在圆形圈上（包括以内）的均不算访问样本S3a、请问您购买的商铺位于那条路上：S3b、请问您购买商铺的楼盘名称是什么：S4、请问您购买的商铺面积多大：IOO平方米以下1-注意配额IoO-199平方米2-注意配额200-299平方米3-注意配额300平方米以上4-注意配额S5、请问您购买的商铺是怎样的结构：一层结构1上下两层均为商铺2-注意配额（跳问S7）S6、请问您打算购买的商铺位于那条路上：S7、请问您打算购买多大面积的商铺：100平方米以下1-注意配额

5、IoO-199平方米2-注意配额200-299平方米3-注意配额300平方米以上4-注意配额S8、记录性别：男1女2S9、记录年龄：周岁18周岁以上，60周岁以下终止S10.请问您是家里面购买商铺的主要决定人吗？有全部决定权1继续有一半决定权2继续否3询问主要决策者是否也来到现场，要求与该方面决定人谈一谈并重复介绍，如未在现场则终止访问。拒绝4终止访问出示卡片S11、请问您本人或您的家人、亲戚朋友是否有在以下单位工作？（可多选）市场研究公司1统计局、城调队2广告公司3电视台、电台、报纸等新闻媒体4终止房地产发展商/开发商/承建商5房地产代理/销售/中介公司6物业管理公司V以上均无OSI2、过去

6、六个月是否参加过任何市场调查活动：是1f终止否2主体问卷现在请您告诉我您打算买楼的一些情况。Q1、请问您认为临平及近郊的最有名的商铺是哪三个？、2、Q2、请问您己到现场看过的楼盘有哪些?还有呢？还有呢？Q3、请问您看过的楼盘中最可能购买哪个楼盘呢？（单选）Q4、请问您看过的楼盘中最不喜欢哪个呢？（单选）Q2Q3Q4111222333444555666777888999101010Q5、请问您购买房产的主要目的是什么？Q6、在挑选商铺时，您会主要考虑哪些因素呢？（复选，访问员依次记录前五个，被访者回答不足五个则只追问一次，访问员不得读出答案）第一提及第二提及第三提及第四提及第五提及地段/地理位置

7、1111I价格22222发展商实力33333品牌口碑44444楼盘规模55555升值潜力66666商铺质量77777交通便利性88888促销让利99999周边环境IO10101010周边景观11I1111111楼宇外观1212121212结构大小1313131313小区物业管理1414141414小区内规划景观1515151515投资环境、商业规划1616161616其它（请注明1、17171717172、)1818181818不清楚/不知道1919191919出示卡片Q7、以下是临平商铺楼盘的几大热点，请问您最感兴趣的有哪些呢？（复选）华鼎豪园1胡姬花园2南苑商业休闲街3新城都市丽景4新城世

8、纪星商铺5东海花园6中都广场7广城东湖商城8金世纪朝阳公寓9华城房产10碧云阁都市华庭11曙光路商业街12东湖公寓13新大地广场14仟禧百福15星育佳园16其它（请注明:）17出示卡片Q8请问您打算购买每平方米单价是多少的商铺呢？（单选）4000元TM2以下14001-5000元/M225001-6000元/M236001-7000元/M247001-8000元/M258001-9000元/M269001-10000元TM2710000TtZM2以上8不确定9出示卡片Q9、请问你打算购买多大面积的商铺呢？（单选）IOoM2以下1101-200M22201-300M23301-400M24400

9、M2以上5不确定6出示卡片Q10、您在购买商铺时，您可以接受的总价格是（单选）：100万以下1Io1-150万2151-200万3201-250万4251-300万5301-350万6351-400万7401万以上8出示卡片Q11、请问您打算购买怎样的商铺呢？（单选）仅第一层为商铺1上下两层均为商铺2其它（请注明:）3不确定4出示卡片QI2、以下是购买商铺时所担心的一些问题，请选出您最担心的三个问选项。拿不到房产证1房产贬值2不能如期交楼3面积缩水4商铺质量不高5配套设施不能兑现6购买后的管理费提价7缺乏商业氛围8其它（请注明:）9不清楚/不确定OQ13、请问您购买商铺的信息来源有哪些？还有呢

10、？（复选）Q14、请问其中哪一种是最主要的信息来源呢？（单选）Q13Q14同事、亲友介绍11电视广告22报纸广告33电台广播44售楼现场55传单66杂志77户外广告88向专业人士请教99平时外出时留意的新楼盘1010其它（请注明：）1111不确定1212Q15、请问您平时看的报纸有哪几种？（复选）Q16、请问您获得房地产信息最多的是哪个媒体？（单选）Q15Q16钱江晚报11今日早报22都市快报33杭州日报44余杭日报55广播电视报66其它（请注明:)77不确定99出示卡片QI7、请问您看房地产报纸文选时最注意的是什么呢？其次呢？再次呢？还有其它吗？第一提及第二提及第三提及其它提及价格1111地

11、理位置图2222小区总面积3333现场实景4444发展商名称5555广告语6666供楼实例（如按揭说明等）7777房型平面图8888小区内配套设施9999公交车路线10101010设有免费看楼车11111111其它（请注明：1、121212122、131313133、14141414出示卡片QI8、请问您一般什么时间看报纸？Q19、请问您会在哪几天留意报纸上的房地产广告？（复选）Q18Q19每天11星期一22星期二33星期三44星期四55星期五66星期六77星期日88一般都不看99不确定1010出示卡片Q20、请问您是什么时候开始注意到报纸上的房地产广告的？（单选）平时就会注意1有购买可能时2

12、有具体打算时3其他（请注明：）4不清楚/不确定5出示卡片Q21、请问您看到报纸中出现某个您较感兴趣的楼盘广告时，您会有以下哪些反映？（复选）打售楼热线电话咨询1与亲戚朋友商量2寻找其它楼盘比较3近期内去楼盘现场看楼4寻找其他有关楼盘资料5其他（请注明)6不确定7Q22、请问您看过的房地产报纸广告中印象最深的是哪个广告，为什么？出示卡片Q23、请问您通常阅读报纸的来源是以下哪些？（复选）自己或家人订阅/买1单位订阅/买2单位同事买3免费派4街边阅报栏5其他（请注明：）6不确定7Q24、有这么一种商铺：位于临平星火南路，商铺为上下两层结构，长度为14米，宽度5-7米，上下两层商铺总面积多集中在200-300平方米的范围内。i、购买专种商铺，每平方米占什么价格您会开始觉得与并不贵?人民币至ii那么，每平方米在什么价格您会开始觉得它挺贵？人民币II至I过、每平方米在什么价格您